Naturnahes Wohnen! Ruhige 2-Zi.-Wohnung am Feld- und Wiesenrand

Objektbeschreibung:

Wer das ruhige Wohnen mit Spazierwegen direkt vor der Haustür sucht, den Blick ins Grüne liebt und unabhängig vom Auto leben möchte, könnte hier sein neues Zuhause gefunden haben.

Fußläufig oder bequem mit dem Bus können das Ortszentrum, der Bahnhof und alle weiteren Ortsteile erreicht werden.

Zudem verfügt die Wohnung über eine gelungene Grundrisskonzeption, die die vorhandene Wohnfläche optimal ausnutzt. Bewusst wurde auf einen Flurbereich verzichtet und die gesamte Wohnfläche von ca. 45,7 m² auf alle Räume verteilt, sodass diese über angenehme Größen verfügen.

Der offene und einladende Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und dient als zentrales Verbindungsglied zu allen anderen Räumen.

Von hier aus erschließen sich das großzügige Tageslichtbad, das helle Schlafzimmer, die separate Küche sowie der kaum einsehbare Südostbalkon.

• Großzügig bemessen, neutral weiß gefliest und mit Tageslicht versorgt, verfügt das Badezimmer über WC, Waschbecken, Badewanne sowie Stellfläche für eine Waschmaschine.

• Das Schlafzimmer überzeugt mit seinem Platzangebot für ein großes Doppelbett mit Nachtschränkchen und einen Kleiderschrank. Für einen angenehmen Start in den Tag sorgt die östliche Ausrichtung, wodurch die Morgensonne das Zimmer mit ihren Sonnenstrahlen erfüllt.

• Die separate Küche eröffnet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten und lässt Raum für die Verwirklichung einer individuellen Wunschküche.

• Ein weiteres Highlight ist der grün eingewachsene und überdachte Südostbalkon. Dank seiner kaum einsehbaren Lage bietet er ein hohes Maß an Privatsphäre.

Zur Wohnung gehören ein PKW-Außenstellplatz und ein Abstellraum im UG.

Für weitere Informationen fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lagebeschreibung:

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Randlage von Reichenbach.

Die Gemeinde liegt im Landkreis Esslingen und weist eine gute Anbindung an die Wirtschaftsregion Stuttgart auf. Die verkehrsgünstige Lage Reichenbachs gewährleistet durch die gute Anbindung an die B10, B313 und die A8 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Durch die Zugehörigkeit zum VVS-Netz genießt Reichenbach zusätzlich die Vorzüge des öffentlichen Nahverkehrs. Stuttgart aber auch Göppingen und Ulm sind bequem mit dem Zug zu erreichen. Der Ortsbus fährt im 30 Minutentakt alle Ortsteile einschließlich den Bahnhof an.

Reichenbach bietet seinen 8.600 Einwohnern vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, wie z. B. Supermärkte, Modeboutiquen, eine Musikschule, das Freibad im Grünen und ein aktives Vereinsleben.

Entfernungen:

• Bushaltestelle ca.: 10 m
• Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Penny, Edeka) ca.: 1,5 km
• Drogerie (Rossmann) ca.: 1,2 km 
• Krankenhaus Kirchheim ca.: 12 km
• Feldwege ca.: 200 m
• Freibad im Grünen ca.: 2,5 km
• Bahnhof Reichenbach ca.: 1,7 km
• Bahnhof Plochingen ca.: 6 km
• Zentrum Reichenbach ca.: 1 km
• Esslingen ca.: 17 km
• Göppingen ca.: 16 km
• Stuttgart ca.: 29 km
• Kirchheim unter Teck ca.: 11,5 km
• Flughafen ca.: 25 km

Sonstiges:

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