Energieeffizientes, modernes Wohnen inkl. geschmackvoller Einrichtung

Objektstatus:

Objekt-Nr.:

Kaltmiete inkl.

Garage/Möblierung:

Nebenkosten:

Provison:

Adresse:
Objektart:

Verfügbar.:

Baujahr:
Wohnfläche ca.:
Zimmer:
Badezimmer:

Gäste-WC:

Balkon:

Heizungsart:
Energieträger:
Energieausweistyp:

Endenergiebedarf

Energieeffizienzklasse

verfügbar

00270


1.100,00 €

192,00 €

provisionsfrei

73230 Kirchheim

2-Zi. DG-Mietwohnung

September 2022

2018

81,43 m²

2

1

1

1

Geothermie

Strom/Erdwärme

Bedarfsausweis

16,6 kWh/(m²*a)  

A+


Ausstattung/Highlights auf einen Blick

 

  • Modern möbliert – Die Kosten sind bereits in der Miete enthalten
  • Umweltfreundliches Heizen mit Erdwärme (Geothermie)
  • Fußbodenheizung
  • Dreifachverglaste Kunststoff-Isolierglasfenster
  • Großzügiger, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit viel Platz für Feierlichkeiten und gemeinsames Kochen im Freundes- bzw. Familienkreis.
  • Sonnenlichtdurchflutete Räume
  • Energiesparende LED-Deckeneinbaustrahler
  • Tageslichtduschbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Badmöbeln
  • Tageslicht-Gäste-WC mit Waschbeckenunterschrank
  • Abstellraum innerhalb der Wohnung und im UG
  • Südwestbalkon
  • Waschmaschinenanschluss im Bad und im UG
  • Waschküche im UG
  • Fahrradraum im UG
  • Treppenhaus mit Granitboden und Edelstahlhandlauf
  • Aufzug
  • Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor
  • Kleines MFH mit nur 7 WE
  • S-Bahn-Nähe (ca. 700 m)


Objektbeschreibung:


Mit dieser neuwertigen, voll möblierten Dachgeschosswohnung bietet sich die seltene Gelegenheit, sich ganz bequem ein neues und stilvolles Zuhause zu sichern. Einfach Umzugskisten auspacken und sofort wohlfühlen. Zudem verfügt das Gebäude sowie die Wohnung über eine hochwertige Ausstattung, die schon im Treppenhaus anhand des Granitbodens, des Edelstahlhandlaufs und der großflächigen Fensterfront sichtbar wird. Des Weiteren erfüllt das Haus die Anforderungen der Energieeffizienzklasse A+ und sorgt somit durch die umweltfreundliche Geothermie (Erdwärme), dreifachverglaste Fenster und eine gut isolierte Gebäudehülle für niedrige Heiz- und Warmwasserkosten.

Innerhalb der Wohnung wurden LED-Deckenstrahler verbaut, die nicht nur den Stromverbrauch minimieren, sondern auch edel aussehen. Ein durchgängig verlegter moderner Designboden betont die Großzügigkeit des offenen Wohn-/Ess- und Kochbereichs. Zur Entspannung im Freien steht ein optimal nach Südwesten ausgerichteter Balkon zur Verfügung. So lassen sich die Sonnenstrahlen auch nach Feierabend genießen.


Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor. Im UG ist ein weiterer Abstellraum vorhanden. 


Fazit: Der gelungene Grundriss in Kombination mit der wunderschönen Einrichtung schafft ein komfortables, modernes Wohnambiente. Neueste Technik und Materialien sorgen für niedrige Energiekosten.


Lagebeschreibung:


Diese Immobilie liegt in Kirchheim u. Teck im Ortsteil Ötlingen in S-Bahn-Nähe (ca. 700 m). Supermärkte befinden sich in ca. 1.2 km und das reizvolle Kirchheimer Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 3,5 km entfernt. 

Kirchheim bietet seinen Bewohnern ein abwechslungsreiches Programm an sportlichen sowie kulturellen Veranstaltungen und verfügt über eine Vielzahl einladender Lokale. 

Durch die sehr gute Anbindung an die A8 sind Stuttgart und der Flughafen schnell erreicht.


Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonnummernangabe bearbeitet werden können.