Wohnen wie im eigenen Haus mit Traumaussicht u. v. m.

Objektbeschreibung:

In ruhiger Aussichtslage von Bad Ditzenbach präsentiert sich diese komfortable DG-Maisonette. Die durchdachte Architektur des Gebäudes verleiht dieser Wohnung den Charakter eines Einfamilienhauses. Ein separater, eigener Hauseingang mit Windfang unterstreicht die Individualität und gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre.

4,5 Zimmer plus ein großes Hobby-/Arbeits-/Spiel- oder Gästezimmer im Spitzboden stehen den neuen Eigentümern auf drei Ebenen zur Verfügung. Viel Raum für die Familie aber auch für Paare, die gerne großzügig wohnen möchten. Hier findet jeder Bewohner seinen Rückzugsort. 

Dank der optimalen Ost- bis West-Ausrichtung wird das Wohnungsinnere mit viel Sonnenlicht durchflutet, wodurch die Räume immer wieder neu in Szene gesetzt werden.

Ein weiteres Highlight ist das große nach Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer, das sich mit seiner bodentiefen Fensterfront zur Umgebung öffnet und einen eindrucksvollen Panoramablick in die Natur und auf Bad Ditzenbach gewährt. Die angrenzende, großzügige Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach außen. Vor fremden Blicken geschützt, können Sie hier Ihren Feierabend in der Abendsonne und die Aussicht bis zur Burgruine Hiltenburg genießen.

Auch die Wohnküche ist ein Traum für jede Familie und jeden Hobbykoch. Sie stellt viel Platz für gemeinsames Kochen, Genießen und Zusammensein zur Verfügung. 

Zwei Hauswirtschafts-/Abstellräume innerhalb der Wohnung und zwei Bäder, davon ein Duschbad en Suite, sorgen für ein entspanntes, komfortables Familienleben. 

Neben der Terrasse steht für den Aufenthalt im Freien und für spielende Kinder der gemeinschaftliche Garten hinter dem Haus zur Verfügung. 

Aufteilung der Wohnung:

Erstes DG ca. 79,42 m²

• Windfang
• Diele mit Treppenhaus
• Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht
• Abstellraum
• Wohnküche
• Gäste-WC
• Wohnzimmer
• Süd-West-Dachterrasse

Zweites DG ca. 54,96 m²

• Diele
• 2 Kinderzimmer
• Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne
• Schlafzimmer 
• Duschbad mit Dusche, WC und Waschbecken

Spitzboden ca. 11,7 m²

Ausgebauter Raum mit einer Höhe von max. 2 Metern, der als Büro, Abstell-,

Spiel-, Hobby-, oder Gästebereich genutzt werden kann.

Lagebeschreibung:

Dieses Maisonette befindet sich am Ende des nördlichen Teils Bad Ditzenbachs. 

 Bad Ditzenbach gehört zum Landkreis Göppingen im Oberen Filstal. Als anerkanntes Heilbad vereint Bad Ditzenbach gesundes Klima und natürliche Ruhe. Umgeben von Wander- und Radwegen genießen Sie hier ein Wohnumfeld, das Erholung und Aktivsein perfekt verbindet.

Dennoch ist Bad Ditzenbach gut vernetzt. Mit der nahegelegenen A8 und der Zugehörigkeit zum Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS) bietet Bad Ditzenbach eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Entfernungen:

• Bahnhof Merklingen ca.: 8,4 km
• Bus ca.: 480 m
• Verschiedene Supermärkte ca.: 1,8 km – 2,7 km
• Kindergarten ca.: 755 m
• Schulen ca.: 750 m
• Cafés, Restaurants ca.: 450 m – 800 m
• Spielplatz ca.: 500 m
• Krankenhaus ca.: 630 m
• Vinzenz-Therme ca.: 700 m
• A8 ca.: 2,3 km
• Göppingen ca.: 18 km
• Geislingen ca.: 12 km
• Kirchheim/Teck ca.: 25 km
• Flughafen Stuttgart ca.: 44 km
• Ulm ca.: 40 km
• Esslingen ca.: 46 km
• Stuttgart ca.: 55 km
• Augsburg ca.: 117 km
• München ca.: 168 km

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonnummernangabe bearbeitet werden können.