Außergewöhnliche DHH mit Solarthermie, Doppelgarage, Carport u. v. m.

Objektbeschreibung:

Sie suchen ein behagliches Zuhause und viel Platz für Ihren Fuhrpark in einer Lage mit guter Infrastruktur? 

Diese außergewöhnliche DHH wird all dem gerecht und präsentiert sich mit hellen, großzügigen Wohnräumen, die eine Wohlfühlatmosphäre erzeugen. Zudem sorgen die Doppelgarage, der Carport und der KFZ-Außenstellplatz für viel Fläche zur Unterbringung Ihrer Fahrzeuge. Stellplatznot ade!

1974 wurde dieses gepflegte Haus in massiver Bauweise errichtet und 2008 umfassend saniert. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung und Solarthermie unterstützt die Warmwasserbereitung. Im Sommer kann demzufolge die Gasheizung komplett abgestellt werden.

EG: 

Hier sind neben dem Eingangsbereich die Doppelgarage und 2 beheizbare Hobbyräume untergebracht. Zum Werkeln, Basteln und Verstauen wird Ihnen genügend Fläche geboten. Auch die Waschmaschine und der Trockner finden auf dieser Etage in einem kleinen Raum ihren Stellplatz. 

Der Eingangsbereich ist geschmackvoll auf der linken Flurseite mit schicken Glaseinbauschränken ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bereitstellen und für ein modernes Ambiente sorgen. Auf der rechten Flurseite befindet sich die Haustechnik und ein Spülbecken. Ebenfalls praktisch und schön mit weißen Elementen verblendet.

Das helle Treppenhaus mit seiner schönen Buchenholztreppe ist mit einer Glastür zum übrigen EG-Bereich abgetrennt und verhindert einen Wärmeverlust in den Wohnbereichen.

OG: 

Auf dieser Ebene verteilen sich die Küche und der großzügige, helle Wohn-/Essbereich mit Balkon. Diese Räumlichkeiten bieten genügend Platz für gemütliche Treffen mit Freunden oder der Familie. Der teilüberdachte Balkon grenzt an den Wohnbereich und sorgt für erholsame Stunden im Freien. 

DG: 

Im DG befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, ein Gäste-WC und ein helles Kinderzimmer.

Über dem DG liegt der nicht ausgebaute Spitzboden, der weitere Abstellfläche bereithält. Der Zugang erfolgt im Treppenhaus mittels einer Auszugsleiter. Ferner ist ein zusätzlicher Zugang im Schlafzimmer vorbereitet. Denkbar wäre auch der Ausbau des Spitzbodens für einen schönen Gäste-, Hobby- oder Spielbereich.

Lagebeschreibung:

Diese Immobilie liegt ruhig in einer Einbahnstraße in Esslingen Berkheim. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie folgende Einrichtungen:

Bushaltestelle: ca. 250 m

Bäcker: ca. 400 m

Rewe: ca. 700 m

Metzger: ca. 900 m

Apotheke: ca. 550 m

Ärzte: ca. 750 m/900 m 

Restaurants: ca. 200 m

Hallen-/Freibad: ca. 800 m

Grundschule: ca. 450 m

Kindergarten: ca. 500 m

Die verkehrsgünstige Lage Esslingen-Berkheims gewährleistet eine sehr gute Anbindung an die B10, B313 und die A8. 

Die Entfernung zum Flughafen beträgt ca. 13 km und ins Stuttgarter Zentrum sind es ca. 18 km.

Das Esslinger Zentrum mit seinem wunderschönen mittelalterlichen Stadtkern ist ca. 4 km entfernt.