2,5-Zi.-Wohnglück mit 175 m² eigenem Garten (Sondernutzungsrecht)

Objektbeschreibung:

Sie wünschen sich ein Zuhause mit einem eigenen Garten in gefragter, ruhiger Lage? Dennoch möchten  Sie nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten?

All das und vieles mehr bietet Ihnen diese bezaubernde 2,5-Zi.-ETW. Sie liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches mit großzügigen Abständen zur Nachbarbebauung am Ende einer Sackgasse errichtet wurde. Östlich und südlich grenzen Gärten an das Grundstück und auf der Westseite befindet sich eine ansprechende Außenanlage. 

Unmittelbar hinter dem Haus beginnen Feldwege. Gleichzeitig erreichen Sie aber auch innerhalb weniger Minuten die Bushaltestelle sowie wichtige Versorgungseinrichtungen, wie bspw. eine Apotheke, eine Hausarztpraxis und einen Supermarkt.

Ins Esslinger Zentrum gelangen Sie mit dem Bus in ca. 15 Minuten oder mit dem Auto in ca. 7 Minuten. Der Fußweg zum Bahnhof und in das Zentrum beträgt ca. 2,4 km.

Neben der gefragten Lage bietet Ihnen diese großzügige 2,5-Zi.-ETW auf 64,60 m² Wohlfühlfläche folgenden Komfort:

• Geräumiger Eingangsbereich mit ausreichendem Platz für die Garderobe
• Großzügige Küche mit Durchreiche ins Esszimmer
• Nicht einsehbares und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und wunderschönem Blick in den eigenen grünen Garten 
• Südterrasse und 175 m² Südgarten für pure Entspannung (Sondernutzungsrecht) 
• Großzügiges Schlafzimmer mit Stellfläche für einen 3 m Schrank und einen Arbeitsplatz oder einen zweiten Schrank
• Duschbad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz
• Separates WC
• Im Wohn-/Ess- und Schlafzimmer sowie in der Diele ist ein moderner Laminat verlegt. Die Küche verfügt über graue Bodenfliesen und das Bad sowie das WC sind weiß gefliest.
• Großer Abstellraum im UG mit ca. 9,36 m² Nutzfläche

Für weitere Informationen lassen wir Ihnen gerne das Exposé zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lagebeschreibung:

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Aussichtslage in Esslingen-Zollberg mit guter fußläufiger Infrastruktur.

Entfernungen:

• Apotheke, Hausarztpraxis, Supermarkt ca. 650 m 
• Bushaltestelle ca. 250 m
• Stadtzentrum ca. 2,4 km
• Stuttgart Zentrum ca. 16 km
• Flughafen ca. 7,9 km
• B10 ca. 2,9 km
• A8 ca. 5,1 km
  

Esslingen verfügt über einen reizvollen, mittelalterlichen Stadtkern, vielfältige Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Bildungs- und Freizeitangebot. 

Sonstiges:

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