Gelungene Aufteilung, West-Loggia, Stellplatz und ruhige Halbhöhenlage

Objektbeschreibung:

Sie sind auf der Suche nach einem kompakten, ruhigen und naturnahen Zuhause, möchten aber die schnelle Erreichbarkeit von Städten nicht missen? Dann ist diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung genau das Richtige.

Hier wohnen Sie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit weitläufigen Feldwegen direkt vor der Haustür, erreichen aber dennoch das Ortszentrum innerhalb weniger Minuten zu Fuß und die Bahnhöfe in Altbach oder Plochingen bequem mit dem Bus.

Zudem finden Sie eine gelungene Grundrisskonzeption vor, die die vorhandene Wohnfläche optimal ausnutzt und dadurch ein komfortables Wohnen für ein bis zwei Personen ermöglicht.

Mittelpunkt der Wohnung ist der offene, helle Wohn-/Essbereich, der sich ganz individuell einrichten lässt und ausreichend Platz für eine Sofaecke, einen Esstisch und Schränke bietet.

Die teilüberdachte, nicht einsehbare Westloggia erweitert den Wohnraum in der wärmeren Jahreszeit. Ihre seitliche Einfassung sorgt für einen geschützten und entspannten Aufenthalt im Freien. Zur Entspannung trägt ebenfalls die schöne Aussicht auf die angrenzenden Felder im Süden sowie auf das Neckartal im Norden bei.

Großzügig bemessen und mit Tageslicht versorgt, verfügt das Badezimmer über WC, Waschbecken, Badewanne sowie eine Stellfläche für eine Waschmaschine.

Die Schlafnische wurde mit einer Tür versehen. Durch die klare Trennung zwischen Wohnen und Schlafen wird somit die nötige Privatsphäre geschaffen.

Auch die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, besitzt eine angenehme Größe und stellt Hobbyköchen ausreichend Arbeitsfläche zur Verfügung.

Ein kleiner Flur verbindet den offenen Wohnbereich mit der Küche sowie dem Bad und bietet eine praktische Nische für einen großen Garderobenschrank.



Zur Wohnung gehören ein Pkw-Außenstellplatz und ein großzügiger Abstellraum im UG.

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand ohne Instandhaltungsrückstau. In den letzten Jahren wurde die Fassade mit Balkonen und das Dach saniert.

Für weitere Informationen fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an. 

Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt in begehrter Halbhöhenlage von Deizisau und grenzt direkt an Feldwege. Das Zentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken und Friseuren ist ca. 750 m entfernt. 

Ferner befinden sich zwei Supermärkte (Rewe/Penny), ein DM sowie eine Apotheke ebenfalls in ca. 700 m Entfernung. 

Deizisau ist eine Gemeinde mit 6.893 Einwohnern und liegt im Landkreis Esslingen.

Den Bewohnern Deizisaus wird ein abwechslungsreiches Freizeit- und Sportprogramm geboten. So stehen für kulturelle Anlässe die Zehntscheuer, die Gemeindehalle sowie die Kelter zur Verfügung und für sportliche Aktivitäten das Freibad, die Sportanlage “Hintere Halde“ mit Tennisanlage, die Hermann-Ertinger Sporthalle sowie Rad- und Wanderwege.

Deizisau gehört zur Metropolregion Stuttgart und verfügt über eine direkte Anbindung an die B10 und B313. Das gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der A8 sowie des Flughafens Stuttgart. Diese verkehrsgünstige Lage macht Deizisau zu einem attraktiven Standort. Viele Unternehmen, darunter namenhafte Firmen wie bspw. Coca Cola und der Maschinenhersteller Index-Werke GmbH & Co. KG sind hier ansässig.

Der Bahnhof in Altbach mit S-Bahn-Anschluss ist ca. 2,1 km entfernt und der Bahnhof in Plochingen, wichtigster Eisenbahnknotenpunkt im Landkreis Esslingen, befindet sich in ca. 2,8 km Entfernung. Die Fahrt mit der S-Bahn nach Stuttgart dauert ca. 20 Minuten, nach Esslingen ca. 6 Minuten und nach Kirchheim/Teck ca. 14 Minuten.

Sonstiges:

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