Behagliche 1,5 - 2-Zi.-DG-ETW mit Aussicht & Stellplatz in gefragter Halbhöhenlage

Objektbeschreibung:

Diese wunderschöne 1,5 - 2-Zi.-DG-Wohnung liegt in einem gepflegten MFH in gefragter Halbhöhenlage von Deizisau und bietet viel Komfort. So stehen gleich vor der Haustür ein KFZ-Außenstellplatz und Feldwege für ausgedehnte Spaziergänge zur Verfügung. Auch die Ortsmitte ist gut zu Fuß zu erreichen. 

Der ideale Grundriss sorgt für eine Ausrichtung der Räumlichkeiten nach Osten und Westen, sodass diese mit viel Tages- und Sonnenlicht durchflutet werden. Weiterhin gewährleisten großzügige Abstände zur Nachbarbebauung einen ungestörten Aufenthalt in der nach Westen ausgerichteten und teilweise überdachten Loggia. Hier können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag, vor Wind geschützt, die Sonne bis zum Sonnenuntergang sowie die Aussicht auf Felder oder das Neckartal genießen. 

Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Fläche für ein gemütliches Sofa, Schränke und einen Essplatz. Durch den nachträglichen Einbau einer Tür wurde der Schlafbereich praktisch vom Wohnbereich abgetrennt und hält Platz für ein Bett mit Nachtschrank und einen Kleiderschrank bereit. Ebenfalls verfügt die Küche über eine angenehme Größe und stellt Hobbyköchen genügend Arbeitsfläche zur Verfügung. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Stellplatz für die Waschmaschine ausgestattet. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich eine praktische Garderobennische, in der ein großer Schrank gestellt werden kann.

Im UG steht ein großzügiger Abstellraum und vor der Haustür ein KFZ-Außenstellplatz zur Verfügung.

Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand ohne Instandhaltungsrückstau. In den letzten Jahren wurde die Fassade mit Balkonen und das Dach saniert.

Die Wohnung ist vermietet. Alle Informationen zum Mietverhältnis und den Nebenkosten finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. 

Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt in begehrter Halbhöhenlage von Deizisau und grenzt direkt an Feldwege. Das Zentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken und Friseuren sind ca. 700 m entfernt. 

Ferner befinden sich zwei Supermärkte (Rewe/Penny), ein DM sowie eine Apotheke ebenfalls in ca. 700 m Entfernung. 

Deizisau ist eine Gemeinde mit 6.893 Einwohnern und liegt im Landkreis Esslingen.

Den Bewohnern Deizisaus wird ein abwechslungsreiches Freizeit- und Sportprogramm geboten. So stehen für kulturelle Anlässe die Zehntscheuer, die Gemeindehalle sowie die Kelter zur Verfügung und für sportliche Aktivitäten das Freibad, die Sportanlage “Hintere Halde“ mit Tennisanlage, die Hermann-Ertinger Sporthalle sowie Rad- und Wanderwege.

Deizisau gehört zur Metropolregion Stuttgart und verfügt über eine direkte Anbindung an die B10 und B313. Das gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der A8 sowie des Flughafens Stuttgart. Diese verkehrsgünstige Lage macht Deizisau zu einem attraktiven Standort. Viele Unternehmen, darunter namenhafte Firmen wie bspw. Coca Cola und der Maschinenhersteller Index-Werke GmbH & Co. KG sind hier ansässig.

Der Bahnhof in Altbach mit S-Bahn-Anschluss ist ca. 2,1 km entfernt und der Bahnhof in Plochingen, wichtigster Eisenbahnknotenpunkt im Landkreis Esslingen, befindet sich in ca. 2,8 km Entfernung. Die Fahrt mit der S-Bahn nach Stuttgart dauert ca. 20 Minuten, nach Esslingen ca. 6 Minuten und nach Kirchheim/Teck ca. 14 Minuten.

Sonstiges:

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