DHH in begehrter Lage + Doppelgarage + großer Garten

Objektbeschreibung:

Hier wartet eine top gepflegte Doppelhaushälfte auf einem wunderschönen Grundstück in zentraler Lage auf seine neuen Eigentümer. 

Wenn Sie sich Privatsphäre, ein behagliches Wohnen und einen Garten wünschen, zudem gerne unabhängig vom Auto leben möchten, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie.

Je nach Bedarf lässt sich diese Immobilie auch für das Zusammenleben von zwei Generationen oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach nutzen. 

Seit der Fertigstellung 1958 befand sich das Haus im Familienbesitz und wurde mit viel Liebe fortlaufend modernisiert. So ließen die Eigentümer in den Folgejahren zwei Garagen errichten, später dann die Fenster gegen Holz-Alu-Fenster austauschen, das Dachgeschoss ausbauen und neu eindecken, die Elektrik sowie die Wasserrohre erneuern, die Fassade dämmen und den Grundriss optimieren. 2019 wurden die Räumlichkeiten im OG und DG renoviert und durchgängig mit modernem Vinylboden ausgestattet. Beide Etagen sind seitdem ungenutzt. Das EG ist kürzlich gestrichen und der Teppichboden gereinigt worden. Somit wäre das Haus bezugsbereit.

Geheizt wird mit Öleinzelöfen. Im OG wird der Ofen im stilvollen Retrodesign komfortabel mittels Raumthermostat gesteuert. Im UG befinden sich 6 Öltanks mit je 750 l Fassungsvermögen.

Neben den zwei Garagen befindet sich auf dem Grundstück auch ein massives Gartenhaus, das viel Stauraum für Gartengeräte u.v.m. bietet. Ein überdachter Freisitz vor dem Gartenhaus steht zum gemütlichen und ungestörten Zusammensitzen zur Verfügung. Ebenfalls können schöne Stunden in der Sonne auf der Südterrasse vor dem Haus verbracht werden. Trotz Garagen, Zufahrt und Gartenhaus bleibt auch für Hobbygärtner oder spielende Kinder genügend Fläche, um sich verwirklichen oder austoben zu können.

Das Haus ist folgendermaßen aufgeteilt:

EG:

Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Flur, Küche inkl. EBK,

OG:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essdiele, Küche inkl. EBK, Bad, Flur, separates WC

DG:

WC, 2 Räume nutzbar als Abstell-, Hobby-, Gast- oder Spielbereich

UG:

Waschküche mit 2 Waschmaschinenstellplätzen, Ofen und Ausgang in den Garten

Öllagerraum mit 6 x 750 l Öltanks

2 Abstellräume, 

Lagebeschreibung:

Das Grundstück befindet sich in komfortabler, fußläufiger Lage zum Deizisauer Zentrum und zum Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss. Das Zentrum verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken und Friseure.

Die Gemeinschaftsschule ist ca. 700 m und der Kindergarten ca. 170 m entfernt.

Deizisau ist eine Gemeinde mit 6.893 Einwohnern, liegt im Landkreis Esslingen und gehört zur Metropolregion Stuttgart. Die direkte Anbindung Deizisaus an die B10 und B313 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der A8 sowie des Flughafens Stuttgart. Diese verkehrsgünstige Lage macht Deizisau zu einem attraktiven Standort. Viele Unternehmen, darunter namenhafte Firmen wie bspw. Coca Cola und der Maschinenhersteller Index-Werke GmbH & Co. KG sind hier ansässig.

Mit der S-Bahn wird Stuttgart in 25 Minuten, Esslingen in 6 Minuten und Kirchheim/Teck in 20 Minuten erreicht.