Großzügige 3,5-Zi.-ETW mit idyllischem Blick, Einzelgarage und Abstellplatz

Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am westlichen Ortsrand von Reichenbach. Diese großzügige 3,5-Zi.-Eigentumswohnung in kleiner Wohneinheit bietet Ihnen ein ruhiges Lebensumfeld, einen bezaubernden Blick auf einen alten Baumbestand und viel Komfort.

So verfügen diese vier Wände neben dem geräumigen Schlaf- und Kinderzimmer über zwei Südwestbalkone, eine große Wohnküche inkl. Zugang zu einem Balkon und ein ebenso großes Wohnzimmer mit einem Zugang zum zweiten Balkon. Die Wohnküche ist der Treffpunkt für die Familie. Hier befindet sich viel Platz zum gemeinsamen Zubereiten von kulinarischen Genüssen, Essen und Feiern auch im größeren Kreis. Die großzügigen Fensterfronten der Wohnküche und des Wohnzimmers sind nicht einsehbar und geben eindrucksvolle Blicke in die grüne Umgebung frei. Dadurch wird eine wunderbare Atmosphäre erzeugt und Naturliebhaber kommen auf Ihre Kosten. Auf beiden Balkonen wird Ruhe und Entspannung pur geboten, entweder im natürlichen Schatten der Bäume oder beim Sonnenbaden. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. 

Weiterhin beinhaltet die Wohnung ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss.

Die Einzelgarage mit elektrischem Tor und der KFZ-Außenstellplatz neben dem Hauseingang sorgen für weiteren Komfort.

Lagebeschreibung:

Diese Immobilie liegt ruhig am westlichen Rand Reichenbachs. Dennoch sind das Zentrum nur ca. 850 m und der Bahnhof ca. 1,1 km entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich in ca. 400 m Entfernung. Auch die Grund- und Realschule sind fußläufig gut zu erreichen (ca. 850 m). Gymnasien stehen in Ebersbach oder Plochingen zur Verfügung und sind mit Bus und Bahn ebenfalls gut erreichbar. 

Reichenbach bietet seinen 8.200 Einwohnern vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, wie z. B. Supermärkte, Modeboutiquen, eine Musikschule, das Freibad im Grünen und ein aktives Vereinsleben. 

Auch die Schulbildung wird im Ort durch Grund- und Realschule inkl. Ganztagesbetreuung gut abgedeckt. 

Die verkehrsgünstige Lage Reichenbachs gewährleistet eine gute Anbindung an die B10, B313 und die A8. Die Fahrzeit ins Stuttgarter Zentrum beträgt ca. 25 Minuten und zum Flughafen ca. 20 Minuten. 

Durch die Zugehörigkeit zum VVS-Netz genießt Reichenbach die Vorzüge des öffentlichen Nahverkehrs. Stuttgart aber auch Göppingen und Ulm sind bequem mit dem Zug zu erreichen. Der Ortsbus fährt im 30 Minutentakt alle Ortsteile und den Bahnhof an.

Sonstiges:

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