Großes Grundstück, große Träume oder 2 Bauplätze in Top-Lage

Dieses große Grundstück (besteht aus 2 Flurstücken) in Top-Lage ist die ideale Basis, um Wohnträume zu erschaffen. Ruhig gelegen und doch mitten im Leben bietet dieser Bauplatz eine hohe Wohnqualität durch eine optimale Anbindung, kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und ein gewachsenes Umfeld.

Investieren Sie in eine wertbeständige Top-Lage und gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen. Dieses Grundstück bietet viele Möglichkeiten!

Die Bebauung ist mit 2 Häusern in Grenzbauweise oder einem MFH nach § 34 BauGB möglich.

Vorderes Flurstück: 273 m² (Belastet mit einem Wegerecht für das Flurstück in 2. Reihe)

Flurstück in 2. Reihe: 358 m² 

Bestehende Gebäude auf den Grundstücken: 

• Vorderes Grundstück: EFH

• Grundstück in 2. Reihe: Scheune und Schuppen

Für detaillierte Informationen fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lagebeschreibung:

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Ostfildern-Ruit. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, U-Bahn- und Busverbindungen, sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an die B27 und die Autobahn A8 erreichen Sie sowohl den Stuttgarter Flughafen als auch das Stuttgarter Stadtzentrum in kürzester Zeit. Diese Lage vereint urbanen Komfort mit ruhiger Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Berufspendler.

Entfernungen

• Feldwege: 500 m
  
• Kindergärten ca.: 300 m – 400 m
• Grundschule ca.: 500 m
• Spielplatz ca.: 300 m
• Realschule ca.: 5,0 km (U-Bahn ca. 20 min)
• Gymnasium ca.: 4,7 km (U-Bahn ca. 20 min)
• Universität Hohenheim ca.: 7 km
• Bus ca.: 400 m
• U-Bahn ca.: 600 m
• Zentrum Ruit ca.: 300 m
• Krankenhaus Ruit ca.: 1,7 km
• Flughafen ca.: 9,0 km (U-Bahn ca. 30 – 40 min)
• A8 ca.: 8 km
• B27 ca.: 8 km
• Stuttgart Hauptbahnhof ca.: 11 km (U-Bahn ca. 19 min)
• Esslingen ca.: 10 km