Immobilienbewertung & Immobilienmakler für
73098 Rechberghausen
Willkommen bei INES
BLEEK
IMMOBILIEN
Immobilienkompetenz für Rechberghausen
IBI INES BLEEK IMMOBILIEN begleitet Eigentümer in Rechberghausen persönlich und professionell rund um Immobilienverkauf, Vermietung und Immobilienvermittlung. Durch die Nähe unseres Standortes in Reichenbach an der Fils sind wir mit der Region vertraut und als Immobilienmakler auf kurzen Wegen für unsere Kunden erreichbar.
Fundierte Fachkenntnisse und langjährige Erfahrung bilden die Grundlage unserer Arbeit. Jede Immobilie betrachten wir individuell und entwickeln eine Vermarktungsstrategie, die ihre Besonderheiten berücksichtigt und gezielt die passenden Kaufinteressenten anspricht.
Sie möchten ein Haus oder eine Wohnung in Rechberghausen verkaufen oder eine Immobilie vermieten?
Gerne besprechen wir Ihr Vorhaben persönlich mit Ihnen.
Tel:
07153 893146
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rechberghausen als erste Orientierung
Die Immobilienpreise geben einen ersten Überblick über das örtliche Preisniveau. Für den konkreten Verkaufspreis einer Immobilie sind jedoch Lage, Wohnfläche, Baujahr, Ausstattung und Erhaltungszustand ebenso entscheidend wie weitere objektspezifische Merkmale.
Für Eigentumswohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise derzeit bei:
Bestandswohnungen: ca. 2.900 EUR/m² Wohnfläche
Neubauwohnungen: ca. 4.500 EUR/m² Wohnfläche
Für Wohnbauflächen bewegen sich die Bodenrichtwerte je nach Lage zwischen:
ca. 225 und 395 EUR/m² Grundstück
Sie möchten Ihre Immobilie in Rechberghausen verkaufen?
Gerne stehen wir Ihnen für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf professionell sowie verlässlich zur Seite.
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Wir haben unsere Wohnung über Frau Bleek gekauft, waren sehr zufrieden und haben uns von Beginn an sehr gut aufgehoben gefühlt. Frau Bleek wusste über die Immobilie bestens Bescheid, hat ein sehr umfangreiches Hintergrundwissen und war über den gesamten Prozess sehr engagiert und sehr professionell. Alle Absprachen wurden immer eingehalten, sie war stets gut erreichbar und alle Unterlagen bzw. das Expose immer toll aufbereitet. Wir können Frau Bleek absolut uneingeschränkt weiterempfehlen.
Dennis Dreher
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Sehr zufrieden! Unser Wohnungsverkauf hat über Frau Bleek hervorragend funktioniert. Tolle Kommunikation und Bearbeitung, sowie schneller Verkauf. Eine extrem sympathische und professionelle Maklerin vor Ort. Ausnahmslos zu empfehlen!
Familie Szántó
Kundenstimmen
Gewinnen Sie durch das Feedback unserer Kunden einen Eindruck, wie wir unsere Unternehmensphilosophie leben.
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Fünf Sterne wurden für unseren Immobilienservice vergeben.
Herzlichen Dank für das uns entgegengebrachte Vertrauen!
Die Google-Rezensionen unserer Kundschaft in voller Länge sowie weitere Referenz-Schreiben finden Sie hier:
Professionelle Wertermittlung für Immobilien in Rechberghausen
Die Festlegung des richtigen Angebotspreises ist ein wesentlicher Bestandteil einer erfolgreichen Verkaufsstrategie. Voraussetzung hierfür ist eine fundierte Immobilienbewertung, die den tatsächlichen Eigenschaften der Immobilie Rechnung trägt.
Bei der Wertermittlung werden unter anderem Lage, Grundstück, Wohnfläche, Baujahr, Ausstattung und baulicher Zustand betrachtet. Modernisierungen können den Immobilienwert ebenso beeinflussen wie rechtliche Belastungen, Lärmimmissionen, Infrastruktur oder Besonderheiten des Grundstücks und Gebäudes.
Erst die Gesamtbetrachtung dieser Kriterien ermöglicht eine realistische Einschätzung des Marktwertes und schafft eine fundierte Ausgangsbasis für den Immobilienverkauf.
Als Geprüfte Immobilienfachwirtin (IHK) unterstütze ich Sie mit Fachkompetenz und regionaler Marktkenntnis bei der Immobilienbewertung Ihrer Immobilie in Rechberghausen.
Mehr Informationen erhalten Sie hier:
Leben in Rechberghausen
Lage Rechberghausen
Rechberghausen ist eine Gemeinde, die sich im Landkreis Göppingen am Östlichen Schurwald befindet und nur 3,5 km vom Göppinger Stadtzentrum entfernt liegt. Sie gehört zur Metropolregion Stuttgart in Baden-Württemberg. An Rechberghausen grenzen im Norden Börtlingen und Birenbach, östlich der Stadtbezirk Göppingen-Bartenbach, südlich Göppingen sowie der Stadtbezirk Göppingen-Faurndau und im Westen Wangen mit Oberwälden an.
Stuttgart ist ca. 45 km und Ulm ca. 65 km entfernt.
Verkehr in Rechberghausen
Rechberghausen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die B 10 und die B 297. Die A 8 liegt in ca. 15 km Entfernung.
Die Fahrzeit nach Stuttgart beträgt ungefähr 50 Minuten, zum Flughafen ca. 35 Minuten, nach Esslingen sowie Kirchheim/Teck ca. 30 Minuten und nach Ulm ca. eine Stunde.
Das Zentrum von Göppingen ist in ca. 5 Minuten erreichbar.
Rechberghausen ist ebenfalls gut in den öffentlichen Nahverkehr in Richtung Göppingen eingebunden. Es gibt mehrere Buslinien, die auf verschiedenen Wegen das Stadtzentrum und auch den Bahnhof von Göppingen anfahren. Vom Bahnhof besteht dann ebenfalls die Möglichkeit mit dem Zug nach Esslingen, Stuttgart oder Ulm zu gelangen.
Freizeit & Sehenswertes in Rechberghausen
Rechberghausen bietet eine Vielfalt an Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten, die vor allem durch das Erbe der Landesgartenschau 2009 geprägt sind. Das Herzstück der Gemeinde ist der weitläufige Landschaftspark "Grüne Mitte“ mit großen Spielanlagen wie einem Wasserspielplatz. Architektonisch sticht das barocke Neue Schloss hervor, welches heute als Rathaus dient und zusammen mit dem historischen Oberen Tor das Ortsbild prägt.
Das Vereinsleben in Rechberghausen ist sehr aktiv: Sportbegeisterte können die Anlagen des Turnvereins Rechberghausen oder des 1. FC Rechberghausen nutzen, die alles bieten von Fußball über Turnen bis Leichtathletik. Zusätzlich gibt auch einen aktiven Tennisclub.
Für Naturfreunde ist die direkte Lage am Schurwald für Wanderungen zum Herrenbachstausee oder für Radtouren Richtung Hohenstaufen ideal. Jährliche Höhepunkte wie der große Gartenmarkt im Frühjahr, das Sommernachtsfest im Park oder auch Jazz im Schloss runden das Freizeitangebot ab und machen den Ort zu einem Treffpunkt für alle Generationen.
Ausführlichere Informationen finden Sie auf der
Website der Gemeinde.
Wohnen, Arbeiten & Bildung in Rechberghausen
Die Bildungskette in Rechberghausen ist nahezu lückenlos und reicht von der Kinderbetreuung im Kindergarten über die Grundschule bis hin zum Realschulabschluss an der örtlichen Schurwaldschule. Lediglich für den Besuch eines Gymnasiums muss in das benachbarte Göppingen gependelt werden.
Die Nahversorgung vor Ort ist sehr gut aufgestellt. Neben bekannten Discountern wie Lidl und Aldi gibt es auch einen Edeka-Markt und eine Vielzahl an Restaurants, die zum Verweilen einladen. Für die gesundheitliche Versorgung weist Rechberghausen eine Apotheke auf und in Göppingen befindet sich das nächstgelegene Krankenhaus, das "Alb-Fils Klinikum“.
Wirtschaftlich zeichnet sich die Gemeinde zudem durch eine vielseitige Struktur aus, die im Gewerbegebiet "Lindach“ Unternehmen aus dem Maschinenbau, der Elektronik und der Metallverarbeitung vereint.
Ines Bleek
Immobilienexpertin für Rechberghausen
Unsere Zielsetzung ist, unsere Kunden in allen Fragen rund um die Immobilie umfassend sowie kompetent zu beraten und den Verkauf, Kauf oder die Vermietung für alle Beteiligten erfolgreich abzuschließen.
