Immobilienbewertung & Immobilienmakler für 73230 Kirchheim unter Teck
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BLEEK
IMMOBILIEN
Immobilienkompetenz für Kirchheim unter Teck
IBI INES BLEEK IMMOBILIEN begleitet Eigentümer in Kirchheim unter Teck persönlich und professionell beim Verkauf und bei der Vermietung von Immobilien. Als regional tätiger Immobilienmakler im Landkreis Esslingen verbinden wir fundierte Fachkenntnisse mit langjähriger Erfahrung und einer umfassenden Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes.
Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf oder Vermietung, jede Immobilie stellt individuelle Anforderungen an eine erfolgreiche Vermittlung. Deshalb entwickeln wir eine Vermarktungsstrategie, die auf die Besonderheiten des Objekts, die jeweilige Zielgruppe und Ihre persönlichen Ziele abgestimmt ist.
Sie möchten Ihre Immobilie in Kirchheim unter Teck verkaufen oder vermieten?
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches und unverbindliches Gespräch zur Verfügung.
Tel:
07153 893146
Immobilienpreise in Kirchheim im Überblick
Die Immobilienpreise in Kirchheim unter Teck werden wesentlich durch die konkrete Wohnlage sowie die Eigenschaften der jeweiligen Immobilie bestimmt. Größe, Baujahr, Ausstattung und Erhaltungszustand können ebenso Einfluss auf den erzielbaren Verkaufspreis nehmen.
Für Eigentumswohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise derzeit bei:
Bestandswohnungen: ca. 3.300 EUR/m² Wohnfläche
Neubauwohnungen: ca. 5.400 EUR/m² Wohnfläche
Die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen (Stand: Jan. 2025) unterscheiden sich je nach Lage und Stadtteil.
Stadtgebiet:
Jesingen:
Nabern:
Lindorf:
Ötlingen:
ca. 610 EUR - 1.720 EUR
ca. 560 EUR - 630 EUR
ca. 610 EUR
ca. 580 EUR
ca. 600 EUR - 620 EUR
Sie planen den Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung in Kirchheim unter Teck?
Gerne besprechen wir mit Ihnen die Möglichkeiten für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Sehr professionelle und organisierte Abwicklung des Verkaufs. Sowohl die Präsentation als auch die Abwicklung sehr gut. Der Verkauf erfolgte schnell und zu besserem Preis als gedacht. Auch die Abwicklung nach dem Notartermin war sehr gut. Alles war von Frau Bleek perfekt organisiert. Schon beim Verkauf unserer ersten Wohnung vor 3 Jahren war dies so und jetzt wieder. Unsere Erwartungen wurden voll erfüllt. Immer wieder würde ich Frau Bleek mit dem Verkauf beauftragen.
Robert Vogel
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Frau Bleek ist sehr professionell, freundlich, tüchtig, pünktlich und sehr präsent. Die Zusammenarbeit mit Ihr war sehr gut. Sie war immer gut erreichbar. Hat mich sehr gut durch den Verkaufsprozess begleitet. Ich würde jederzeit wieder mit Ihr zusammenarbeiten und SIE auch jederzeit weiter empfehlen.
Deniz Ceren
Kundenstimmen
Gewinnen Sie durch das Feedback unserer Kunden einen Eindruck, wie wir unsere Unternehmensphilosophie leben.
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Fünf Sterne wurden für unseren Immobilienservice vergeben.
Herzlichen Dank für das uns entgegengebrachte Vertrauen!
Die Google-Rezensionen unserer Kundschaft in voller Länge sowie weitere Referenz-Schreiben finden Sie hier:
Immobilienbewertung in Kirchheim unter Teck mit fundierter Wertermittlung
Vor einem Immobilienverkauf ist die realistische Einschätzung des Immobilienwertes von zentraler Bedeutung. Ein marktgerechter Ausgangspreis schafft die Grundlage dafür, eine Immobilie erfolgreich zu positionieren und die passende Käuferzielgruppe anzusprechen.
Bei einer professionellen Immobilienbewertung werden zahlreiche wertbeeinflussende Merkmale berücksichtigt. Neben Lage, Wohnfläche und Baujahr gehören dazu Ausstattung und Erhaltungszustand, vorgenommene Modernisierungen sowie bei Häusern Größe und Zuschnitt des Grundstücks. Auch mögliche Belastungen, Immissionen und die Infrastruktur können den Marktwert beeinflussen.
Die fachkundige Einordnung dieser Faktoren ermöglicht eine fundierte Wertermittlung und damit eine realistische Einschätzung des erzielbaren Immobilienwertes.
Als Geprüfte Immobilienfachwirtin (IHK) unterstütze ich Sie mit regionaler Marktkenntnis und fundierter Fachkompetenz bei der Immobilienbewertung Ihrer Immobilie in Kirchheim unter Teck.
Mehr Informationen erhalten Sie hier:
Leben in Kirchheim
Lage Kirchheim
Die große Kreisstadt Kirchheim unter Teck befindet sich am Rand der Schwäbischen Alb unterhalb der Burg Teck im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg ca. 37 km südöstlich von der Landeshauptstadt Stuttgart, ca. 20 km südwestlich von der Kreisstadt Göppingen und ca. 10 km nordöstlich von der Stadt Nürtingen.
Zur Stadt Kirchheim zählen die 4 Stadtteile Jesingen (im Osten), Lindorf (im Westen), Nabern (im Südosten) und Ötlingen (im Nordwesten). Umgeben ist Kirchheim von der Gemeinde Notzingen im Norden (ca. 3 km), von den Städten Wernau (Neckar) (ca. 6 km) und Wendlingen am Neckar (ca. 7 km) im Nordwesten, der Gemeinde Oberboihingen im Westen (ca. 9 km), dem zu Nürtingen gehörenden Stadtteil Reudern im Südwesten (ca. 6 km), den Gemeinden Dettingen unter Teck (ca. 3 km) und Bissingen an der Teck (ca. 8 km) im Süden, Holzmaden und Ohmden im Osten (ca. 6 km) sowie Schlierbach im Nordosten (ca. 6 km).
Verkehr in Kirchheim
Kirchheim ist sehr verkehrsgünstig gelegen mit einer eigenen Anschlussstelle zur Autobahn A 8 in Richtung München und Stuttgart.
Die Fahrzeit mit dem Auto von Kirchheim zum Flughafen Stuttgart beträgt ca. 20 Minuten (25 km).
Ebenfalls gehört Kirchheim zum Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS) und ist mit Bus, Zug sowie eigener S-Bahnhaltestellen sehr gut in den öffentlichen Nahverkehr integriert.
Freizeit & Sehenswertes in Kirchheim
Kirchheim bietet ein breites und aktives Vereinsleben. Mit diversen Sportanlagen, Veranstaltungshallen, In- und Outdoor-Spielplätzen, einem Freibad, den Bürgerseen, dem Segelfluggelände Hahnweide sowie einem prall gefüllten Veranstaltungskalender sorgt Kirchheim für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm für Jung und Alt.
Zudem lädt die Stadt Kirchheim zum ausgiebigen Shoppen und gemütlichen Bummeln durch die wunderschönen Altstadtgassen im historischen Flair ein. Verweilen lässt es sich sehr gut in den netten Cafés, Bars und Restaurants, die mit einem vielfältigen kulinarischen Angebot aufwarten.
Wer mehr über Kirchheim erfahren möchte, kann an verschiedenen Stadtführungen teilnehmen. Zu empfehlen sind außerdem Besuche der Museen und des Schlosses Kirchheim. Weitere Sehenswürdigkeiten außerhalb von Kirchheim sind die Burgruine Hohenneuffen und Burg Teck. Auch für auswärtige Gäste gibt es zahlreiche Unterkünfte.
Wohnen, Arbeiten & Bildung in Kirchheim
Kirchheim ist eine Stadt mit ca. 42.300 Einwohnern und zählt zur Metropolregion Stuttgart. Mit einer Vielzahl ansässiger Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Handel, Handwerk, IT, Produktion sowie vielen weiteren Branchen ist Kirchheim ein attraktiver Wirtschaftsstandort.
Einen Überblick über das „Planen & Bauen“ finden Sie auf der Internetseite der Stadt Kirchheim.
In Kirchheim erfolgt die Kinderbetreuung durch zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten. Weiterhin weist Kirchheim ein umfangreiches Bildungsangebot vor, das Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Berufsschulen umfasst.
Die medizinische Versorgung in Kirchheim gewährleisten Ärzte sämtlicher Fachrichtungen und Apotheken sowie die medius Klinik Kirchheim.
Ines Bleek
Immobilienexpertin für Kirchheim
Unsere Zielsetzung ist, unsere Kunden in allen Fragen rund um die Immobilie umfassend sowie kompetent zu beraten und den Verkauf, Kauf oder die Vermietung für alle Beteiligten erfolgreich abzuschließen.
