Immobilienbewertung & Immobilienmakler

73235 Weilheim an der Teck

Willkommen bei INES BLEEK IMMOBILIEN


Immobilienexpertin für Weilheim an der Teck

IBI INES BLEEK IMMOBILIEN ist als Immobilienunternehmen für erstklassigen Service und hochqualifizierte Beratung rund um die Vermietung und den Verkauf von Immobilien im Landkreis Esslingen bekannt. Mit zwei Standorten in Reichenbach an der Fils und Deizisau sind wir auch Ihr Makler in der Nähe!


Wir sind Immobilienmakler aus Leidenschaft mit regionalen Marktkenntnissen und fundierter Expertise. Professioneller Service und zufriedene Kunden stehen in unserem Fokus.


Rufen Sie uns gerne für einen Beratungstermin an.

Tel: 07153 893146 

Immobilienpreise in Weilheim

Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Wohnung beträgt derzeit abhängig von Lage, Größe, Ausstattung und Zustand für


Bestandswohnungen ca. 2.950 EUR/m² Wohnfläche.

Neubauwohnungen ca. 4.800 EUR/m² Wohnfläche.


Folgende Bodenpreise (Bodenrichtwerte) müssen in Weilheim für einen Quadratmeter Grundstück (Wohnbaufläche) kalkuliert werden:

(Stand 01.01.2025):

ca. 380 EUR - 510 EUR

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Mit Ines Bleek Immobilien verkaufen

Gewinnen Sie durch das Feedback unserer Kunden einen Eindruck, wie wir unsere Unternehmensphilosophie leben. 

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

Fünf Sterne wurden für unseren Immobilienservice vergeben.

Herzlichen Dank für das uns entgegengebrachte Vertrauen!


Die Google-Rezensionen unserer Kundschaft in voller Länge sowie weitere Referenz-Schreiben finden Sie hier:

GOOGLE-REZENSIONEN REFERENZ-SCHREIBEN

Immobilienbewertung in Weilheim an der Teck

Wird der Wohnungs- oder Hausverkauf bzw. der Verkauf einer Gewerbeimmobilie geplant, stellt sich immer die Frage: Welchen Wert kann die Immobilie auf dem Markt erzielen?

Viele Faktoren wie z. B. Baujahr,  Grundfläche, Ausstattung, Erhaltungszustand, Lage, Größe und Zuschnitt des Grundstücks, Belastungen, Lärmimmission, Infrastruktur usw. beeinflussen den Immobilienwert. Zur realistischen Ermittlung des Marktwertes einer Immobilie müssen diese und weitere Faktoren  mit einbezogen werden.


Wir sind Ihre Experten für die Immobilienbewertung in Weilheim und von der IHK zertifiziert!


Mehr Informationen zur Wertermittlung erhalten Sie hier:

WERTERMITTLUNG LANDKREIS ESSLINGEN

Leben in Weilheim an der Teck

Lage Weilheim an der Teck

Die Stadt Weilheim an der Teck, auch Zähringerstadt genannt, gehört zum baden-württembergischen Landkreis Esslingen.
Mit ihren rund 10.000 Einwohnern befindet sie sich etwa 45 km südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart, ca. 35 km südöstlich der Kreisstadt Esslingen und ca. 17 km südwestlich der Kreisstadt Göppingen. 
Umgeben wird die Stadt von Holzmaden und Aichelberg im Norden, Bad Boll im Nordosten, Gruibingen im Südosten, Neidlingen im Süden, Bissingen an der Teck im Südwesten, Dettingen unter Teck im Westen und Kirchheim unter Teck im Nordwesten.


Verkehr in Weilheim an der Teck

Weilheim profitiert von einer guten Verkehrsanbindung und der damit verbundenen schnellen Erreichbarkeit der Metropolregion Stuttgart. Die Autobahn A 8 ist über die nahegelegenen Anschlussstellen Aichelberg oder Kirchheim-Ost in wenigen Minuten erreichbar. Die Fahrtzeit in die Nachbarstadt Kirchheim beträgt ca. 10 Minuten, in die Landeshauptstadt Stuttgart ca. 35 Minuten, zum Stuttgarter Flughafen ca. 25 Minuten, in die Kreisstadt Esslingen ca. 30 Minuten und in die Kreisstadt Göppingen ca. 20 Minuten.
Zusätzlich ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut. Regelmäßige Busverbindungen verknüpfen Weilheim eng mit dem Bahnhof im benachbarten Kirchheim unter Teck. Von dort aus besteht direkter Anschluss an die S-Bahn-Linie sowie den Regionalverkehr in Richtung Stuttgart und Ulm.


Freizeit & Sehenswertes in Weilheim an der Teck

Ein reges und vielseitiges Vereinsleben in den Bereichen Sport, Kultur und Musik prägt das gesellschaftliche Miteinander in Weilheim. Moderne Sportanlagen, wie beispielsweise ein Bikepark und eine Skatinganlage, Spielplätze sowie das schön gelegene Freibad und die vielseitige Limburghalle bieten Raum für Freizeitgestaltung, Sport und hochkarätige Veranstaltungen. 
Das jährliche Städtlesfest und der traditionelle Adventsmarkt sind feste Höhepunkte im Veranstaltungskalender. Weitere Veranstaltungstermine finden Sie auf der
Website.
Ein besonderes Highlight ist die historische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, der Peterskirche und dem stattlichen Rathaus.
Als Tor zum Biosphärengebiet Schwäbische Alb ist Weilheim der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren. Beliebte Ziele wie der Hausberg Limburg oder die Burg Teck bieten spektakuläre Ausblicke über das Vorland der Alb, welches durch weitläufige Streuobstwiesen geprägt ist.


Wohnen & Bildung in Weilheim an der Teck

Weilheim ist durch eine nahezu lückenlose Bildungsstruktur besonders für Familien attraktiv. 
Vor Ort gibt es mehrere
Kindertageseinrichtungen mit flexiblen Betreuungsangeboten sowie eine Grundschule, Realschule und eine Werkrealschule.
Weiterführende Gymnasien, berufliche Schulen und ein Standort der Volkshochschule befinden sich im benachbarten Kirchheim.

Die Nahversorgung in Weilheim ist bestens aufgestellt. Supermärkte, wie REWE und Lidl, ein Drogerie Markt, Bäckereien, Metzgereien und inhabergeführte Fachgeschäfte im verkehrsberuhigten Kern decken den täglichen Bedarf komplett ab. 
Eine vielseitige Gastronomie, von traditioneller schwäbischer Küche bis hin zu internationalen Lokalen lädt zusätzlich zum Verweilen ein. 
Auch die medizinische Versorgung ist durch mehrere Facharztpraxen und Apotheken direkt vor Ort optimal gewährleistet. Das Krankenhaus in Kirchheim, welches sich nur ca. 10 km entfernt befindet, sichert die stationäre Versorgung.

Diese gelungene Verbindung aus historischem Charme, einer lückenlosen Infrastruktur, den vielen freizeitlichen Gestaltungsmöglichkeiten sowie der schnellen Anbindung an den Wirtschaftsraum Stuttgart macht Weilheim an der Teck zu einem erstklassigen Wohn- und Lebensort.

Ines Bleek

Immobilienexpertin für Weilheim

Unsere Zielsetzung ist, unsere Kunden in allen Fragen rund um die Immobilie umfassend sowie kompetent zu beraten und den Verkauf, Kauf oder die Vermietung für alle Beteiligten erfolgreich abzuschließen. 


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