Immobilienbewertung & Immobilienmakler
73271 Holzmaden
Willkommen bei INES
BLEEK
IMMOBILIEN
Immobilienexpertin für Holzmaden
IBI INES BLEEK IMMOBILIEN ist als Immobilienunternehmen für erstklassigen Service und hochqualifizierte Beratung rund um die Vermietung und den Verkauf von Immobilien im Landkreis Esslingen bekannt. Mit zwei Standorten in Reichenbach an der Fils und Deizisau sind wir auch Ihr Makler in der Nähe!
Wir sind Immobilienmakler aus Leidenschaft mit regionalen Marktkenntnissen und fundierter Expertise. Professioneller Service und zufriedene Kunden stehen in unserem Fokus.
Rufen Sie uns gerne für einen Beratungstermin an.
Tel:
07153 893146
Immobilienpreise in Holzmaden
Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Wohnung beträgt derzeit abhängig von Lage, Größe, Ausstattung und Zustand für
Bestandswohnungen ca. 3.050 EUR/m² Wohnfläche.
Neubauwohnungen ca. 4.950 EUR/m² Wohnfläche.
Folgende Bodenpreise (Bodenrichtwerte) müssen in Holzmaden für einen Quadratmeter Wohnbaufläche kalkuliert werden:
(Stand 01.01.2025):
ca. 440 EUR - 550 EUR
Sie möchten Ihre Immobilie in Holzmaden verkaufen?
Kontaktieren Sie uns gerne.
Mit Ines Bleek Immobilien verkaufen
Gewinnen Sie durch das Feedback unserer Kunden einen Eindruck, wie wir unsere Unternehmensphilosophie leben.
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Fünf Sterne wurden für unseren Immobilienservice vergeben.
Herzlichen Dank für das uns entgegengebrachte Vertrauen!
Die Google-Rezensionen unserer Kundschaft in voller Länge sowie weitere Referenz-Schreiben finden Sie hier:
Immobilienbewertung in Holzmaden
Wird der Wohnungs- oder Hausverkauf bzw. der Verkauf einer Gewerbeimmobilie geplant, stellt sich immer die Frage: Welchen Wert kann die Immobilie auf dem Markt erzielen?
Viele Faktoren wie z. B. Baujahr, Grundfläche, Ausstattung, Erhaltungszustand, Lage, Größe und Zuschnitt des Grundstücks, Belastungen, Lärmimmission, Infrastruktur usw. beeinflussen den Immobilienwert. Zur realistischen Ermittlung des Marktwertes einer Immobilie müssen diese und weitere Faktoren mit einbezogen werden.
Wir sind Ihre Experten für die Immobilienbewertung in Holzmaden und von der IHK zertifiziert!
Mehr Informationen zur Wertermittlung erhalten Sie hier:
Leben in Holzmaden
Lage Holzmaden
Die Gemeinde Holzmaden, auch bekannt als „Urweltgemeinde“ liegt im baden-württembergischen Landkreis Esslingen. Mit ihren rund 2.300 Einwohnern befindet sie sich etwa 45 km südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart und ca. 30 km südöstlich der Kreisstadt Esslingen.
Umgeben wird die Gemeinde von Ohmden im Norden, Zell unter Aichelberg im Nordosten, Aichelberg im Osten, Weilheim an der Teck im Südosten, Süden sowie Südwesten und Kirchheim unter Teck mit seinem Stadtteil Jesingen im Nordwesten.
Verkehr in Holzmaden
Holzmaden profitiert von einer erstklassigen Anbindung an das Fernstraßennetz. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A 8 über die Anschlussstelle Aichelberg sind wichtige Ziele zügig erreichbar. Die Fahrtzeit nach Kirchheim beträgt ca. 12 Minuten, in die Landeshauptstadt Stuttgart ca. 40 Minuten, zum Stuttgarter Flughafen ca. 27 Minuten, in die Kreisstadt Esslingen ca. 38 Minuten und in die Kreisstadt Göppingen ca. 23 Minuten.
Obwohl die Gemeinde über keinen eigenen Bahnhof verfügt, ist sie durch regelmäßige Busverbindungen eng an die Bahnhöfe in Kirchheim und Weilheim angebunden. Von dort aus besteht direkter Anschluss an die S-Bahn-Linie S1 sowie den Regionalverkehr in Richtung Stuttgart und Ulm.
Freizeit & Sehenswertes in Holzmaden
Ein aktives Vereinsleben mit zahlreichen Sport- und Musikvereinen sowie die großzügige
Sport- und Freizeitanlage „Brühl“ bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten für Jung und Alt. Die Anlage überzeugt mit Sportplätzen, modernen Spielgeräten, weiten Grünflächen, einem Skate-Platz sowie einer Graffiti-Wall. Ergänzt wird das gesellschaftliche Miteinander durch traditionelle Veranstaltungen wie das beliebte Sommerfest.
Ein besonderes Highlight ist das weltberühmte
Urwelt-Museum Hauff mit angeschlossenem Steinbruch. Es präsentiert spektakuläre Fossilienfunde der Tier- und Pflanzenwelt aus dem einstigen Jurameer, darunter riesige Fischsaurier und prachtvolle Seelilien. Naturinteressierte haben in den örtlichen Schieferbrüchen zudem die Möglichkeit, selbst nach Versteinerungen zu suchen.
Abseits des Urweltmuseums und der Freizeitmöglichkeiten bietet die Lage am Fuße der Schwäbischen Alb zahlreiche Rad- und Wanderwege mit beeindruckenden Landschaften und Ausblicken auf die Burg Teck.
Wohnen & Bildung in Holzmaden
Das Bildungsangebot in Holzmaden ist besonders für Familien attraktiv. Die Gemeinde verfügt über eigene Kindertageseinrichtungen und eine Grundschule mit verlässlicher Kernzeitbetreuung direkt im Ort.
Für den Besuch weiterführender Schulen steht das umfassende Angebot der benachbarten Stadt Kirchheim zur Verfügung, das mehrere Realschulen, Gemeinschaftsschulen, Gymnasien sowie berufliche Schulen umfasst.
Die Nahversorgung ist durch lokale Betriebe, wie das American Restaurant „archie“, und diverse Supermärkte in Kirchheim und Weilheim gesichert.
Eine Gemeinschaftspraxis stellt die medizinische Grundversorgung im Ort sicher, während Facharztpraxen, Apotheken und die Medius Klinik im nahegelegenen Kirchheim das Angebot vervollständigen.
Die Kombination aus Geschichte, naturnaher Lage am Albtrauf und der perfekten Anbindung an die Metropolregion Stuttgart macht Holzmaden zu einem attraktiven Wohnort.
Ines Bleek
Immobilienexpertin für Holzmaden
Unsere Zielsetzung ist, unsere Kunden in allen Fragen rund um die Immobilie umfassend sowie kompetent zu beraten und den Verkauf, Kauf oder die Vermietung für alle Beteiligten erfolgreich abzuschließen.






