Immobilienmakler & Immobilienbewertung

73770 Denkendorf

Willkommen bei INES BLEEK IMMOBILIEN


Immobilienexpertin Denkendorf

IBI INES BLEEK IMMOBILIEN steht für persönliche Beratung und professionelle Immobilienvermittlung im Landkreis Esslingen. Von unseren Standorten in Reichenbach an der Fils und Deizisau aus begleiten wir Eigentümer auch in Denkendorf kompetent beim Verkauf und bei der Vermietung ihrer Immobilie.

Fundierte Marktkenntnisse, langjährige Erfahrung und eine sorgfältig auf die jeweilige Immobilie abgestimmte Vermarktungstrategie  bilden die Grundlage unserer Arbeit. Dabei legen wir besonderen Wert auf Transparenz, Zuverlässigkeit und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit.


Sie möchten Ihre Immobilie in Denkendorf verkaufen oder vermieten?


Gerne beraten wir Sie persönlich und unverbindlich unter Tel.: 07153/893146

Immobilienpreise in Denkendorf

Die Kaufpreise für Wohnungen in Denkendorf unterscheiden sich je nach Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt derzeit bei:

Bestandswohnungen: ca. 3.600 EUR/m² Wohnfläche
Neubauwohnungen:
 ca. 5.800 EUR/m² Wohnfläche


Auch die Grundstückslage hat wesentlichen Einfluss auf den Immobilienwert. Die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Denkendorf liegen derzeit bei:

ca. 470 EUR bis 720 EUR/m²


Sie möchten wissen, welchen Preis Ihre Immobilie in Denkendorf aktuell erzielen kann?

Sprechen Sie uns gerne an.

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⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️


Wir haben unsere Wohnung über Frau Bleek gekauft, waren sehr zufrieden und haben uns von Beginn an sehr gut aufgehoben gefühlt. Frau Bleek wusste über die Immobilie bestens Bescheid, hat ein sehr umfangreiches Hintergrundwissen und war über den gesamten Prozess sehr engagiert und sehr professionell. Alle Absprachen wurden immer eingehalten, sie war stets gut erreichbar und alle Unterlagen bzw. das Expose immer toll aufbereitet. Wir können Frau Bleek absolut uneingeschränkt weiterempfehlen.


Dennis Dreher



⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️


Sehr toller Service von Anfang bis Ende. Hier ist man sowohl als Verkäufer als auch als Käufer gut beraten.
Frau Bleek ist sehr engagiert in Ihrer Arbeit und geht auf Ihre Kunden ein.
Bei meinem Wohnungsverkauf wurde ich immer zeitnah über die einzelnen Schritte informiert und bei persönlichen Terminen war von Anfang an ein vertautes Verhältnis gegeben.
Frau Bleek - vielen Dank nochmals für die gute und erfolgreiche Zusammenarbeit bei meinem Wohnungsverkauf.
Sehr zu schätzen wusste ich, dass Sie immer bereit waren bei allen Fragen und Amtsabstimmungen tatkräftig zu unterstützen.


Andreas Imschweiler

Kundenstimmen

Gewinnen Sie durch das Feedback unserer Kunden einen Eindruck, wie wir unsere Unternehmensphilosophie leben. 


⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️



Fünf Sterne wurden für unseren Immobilienservice vergeben.

Herzlichen Dank für das uns entgegengebrachte Vertrauen!


Die Google-Rezensionen unserer Kundschaft in voller Länge sowie weitere Referenz-Schreiben finden Sie hier:

GOOGLE-REZENSIONEN REICHENBACH GOOGLE-REZENSIONEN DEIZISAU REFERENZ-SCHREIBEN

Immobilienbewertung Denkendorf

Wer den Verkauf eines Hauses, einer Wohnung oder einer Gewerbeimmobilie plant, möchte zunächst wissen: 

Welcher Preis lässt sich für die Immobilie am aktuellen Markt realistisch erzielen?

Für eine fundierte Immobilienbewertung sind zahlreiche Faktoren entscheidend. Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche beeinflussen unter anderem Ausstattung und Erhaltungszustand, Größe und Zuschnitt des Grundstücks, mögliche Belastungen, Lärmimmissionen sowie die vorhandene Infrastruktur den Wert einer Immobilie.

Erst die sorgfältige Betrachtung und fachliche Einordnung aller relevanten Merkmale ermöglicht eine realistische Einschätzung des erzielbaren Marktwertes.


Als Geprüfte Immobilienfachwirtin (IHK) mit Zertifikat für Immobilienbewertungen (IHK) und fundierter Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes unterstütze ich Sie gerne bei der Bewertung Ihrer Immobilie in Denkendorf.


Mehr Informationen zur Wertermittlung erhalten Sie hier:

WERTERMITTLUNG LANDKREIS ESSLINGEN

Leben in Denkendorf

Lage  Denkendorf

Denkendorf, eine Gemeinde mit rund 11.000 Einwohnern, liegt ca. 22 km südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Sie befindet sich im baden-württembergischen Landkreis Esslingen eingebettet in die europäischen Metropolregion Stuttgart.
Umgeben wird Denkendorf von den Gemeinden Deizisau im Norden, Köngen im Osten, Wolfschlugen im Südosten, Neuhausen im Südwesten, Ostfildern-Scharnhausen im Westen sowie Ostfildern-Nellingen und Esslingen-Berkheim im Nordwesten.


Verkehr in
 Denkendorf

Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A8 genießt Denkendorf eine hervorragende Infrastruktur. Die Auffahrt der Autobahn befindet sich in ca. 5 km Entfernung, wodurch der Stuttgarter Flughafen in ca. 12 km erreichbar ist.
Über das Körschtal besteht zudem eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen B 10 und B 313, die Denkendorf mit Stuttgart, Esslingen, Plochingen und Göppingen verbinden.
Die Fahrzeit nach Stuttgart sowie Göppingen beträgt ca. 25 Minuten, nach Kirchheim ca. 20 Minuten, nach Esslingen sowie zum Flughafen ca. 15 Minuten.
Obwohl Denkendorf keinen eigenen Bahnhof besitzt, ist die Gemeinde exzellent an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der „Filder-Express“, ein Buslinie zwischen Esslingen, Ostfildern-Nellingen und Denkendorf, bindet Denkendorf gut in den öffentlichen Nahverkehr ein. Von Esslingen aus besteht Anschluss an den Regional- und Fernverkehr sowie die S-Bahn in Richtung Stuttgart und Ulm. In Nellingen ermöglicht die Stadtbahn (U7 & U8) eine direkte Fahrt in die Stuttgarter Stadtmitte. Ergänzt wird das Angebot durch den Busverkehr, innerorts pendelt..


Freizeit & Sehenswertes in Denkendorf

Für Naherholungssuchende und Kulturinteressierte ist Denkendorf ein ideales Ziel. Das Herzstück ist das historische Klosterensemble mit seiner markanten Klosterkirche, der romanischen Krypta und dem idyllischen Klostersee. Ergänzt wird dieses kulturelle Zentrum durch historische Bauwerke wie das Meierhofhaus oder die Zehntscheuer, die dem Ortskern einen besonderen architektonischen Charme verleihen.
Sportbegeisterte finden in der abwechslungsreichen Landschaft ideale Bedingungen vor. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, wie die rund 57 km lange „FilderRadRunde“, bieten großartige Ausblicke auf das Neckartal und die Schwäbische Alb. Abgerundet wird das Angebot durch das örtliche Freibad sowie ein pulsierendes Vereinsleben. Der TSV Denkendorf deckt von Fußball, Handball und Tennis über Leichtathletik bis hin zum Turnen ein breites Spektrum ab. Zudem bereichern ein Rad- und Kraftfahrverein, Kampfsportangebote sowie ein Fitnessstudio das sportliche Spektrum.
Ausführlichere Informationen erhalten Sie auf der
Website der Gemeinde.


Wohnen, Arbeiten & Bildung in Denkendorf

Denkendorf ist ein familienfreundlicher Standort mit einer nahezu lückenlosen Bildungskette: Neun Einrichtungen zur Kleinkinderbetreuung bieten rund 445 Plätze, ergänzt durch zwei Grundschulen und eine Realschule. Gymnasien stehen im benachbarten Ostfildern-Nellingen zur Verfügung.
Die tägliche Nahversorgung ist durch einen Lidl, Penny und Nahkauf sowie zahlreiche Restaurants gesichert und bietet den Bewohnern von Denkendorf eine abwechslungsreiche Kulinarik.
Die medizinische Grundversorgung vor Ort wird durch die ansässige Apotheke sowie mehrere Facharztpraxen gewährleistet. Für eine umfassendere stationäre Behandlung profitiert Denkendorf von der Nähe der Kliniken in Esslingen und Ostfildern-Ruit, die etwa 8 km entfernt sind. Weitere Krankenhäuser befinden sich in Kirchheim unter Teck in ca. 11 km und Nürtingen in ca. 13 km Entfernung.

Denkendorf präsentiert sich als dynamischer Wirtschaftsstandort, der mit seiner ausgezeichneten Lage an der A 8 sowie dem Flughafen überzeugt. Die Gemeinde beheimatet das Deutsche Institut für Textil- und Faserforschung (DITF), welches das größte Zentrum dieser Art in Europa darstellt. Aber auch industrielle Fertigung und Handwerksbetriebe bilden ein stabiles Fundament für die Arbeitsplatzstruktur. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet der Standort zudem eine ideale Basis für Berufspendler in die umliegenden Wirtschaftszentren.

Ines Bleek

Immobilienexpertin für Denkendorf

Unsere Zielsetzung ist, unsere Kunden in allen Fragen rund um die Immobilie umfassend sowie kompetent zu beraten und den Verkauf, Kauf oder die Vermietung für alle Beteiligten erfolgreich abzuschließen. 


ÜBER UNS