Immobilienbewertung & Immobilienmakler für 73666 Baltmannsweiler
Willkommen bei INES
BLEEK
IMMOBILIEN
Ihr erfahrener Immobilienmakler für Baltmannsweiler
IBI INES BLEEK IMMOBILIEN steht Eigentümern in Baltmannsweiler rund um den Verkauf und die Vermietung von Immobilien kompetent zur Seite. Mit unseren Standorten in Reichenbach an der Fils und Deizisau sind wir in unmittelbarer Nähe ansässig und als Immobilienmakler im Landkreis Esslingen regional verwurzelt.
Ob Haus, Wohnung oder Grundstück, eine professionelle Immobilienvermittlung erfordert eine individuelle Betrachtung des Objekts. Wir verbinden fundierte Fachkenntnisse und langjährige Erfahrung mit einer sorgfältig geplanten Vermarktung, die auf die Besonderheiten Ihrer Immobilie und die geeignete Zielgruppe abgestimmt ist.
Sie möchten Ihre Immobilie in Baltmannsweiler verkaufen oder vermieten?
Gerne nehmen wir uns Zeit für ein persönliches und unverbindliches Gespräch.
Tel:
07153 893146
Immobilienpreise in Baltmannsweiler und Hohengehren
Die Immobilienpreise in Baltmannsweiler können sich abhängig von Wohnlage und Immobilientyp unterscheiden. Neben der Lage beeinflussen insbesondere Wohnfläche, Grundstück, Baujahr, Ausstattung und Erhaltungszustand den möglichen Verkaufspreis eines Hauses oder einer Wohnung.
Bestandswohnungen: ca. 3.000 EUR/m² Wohnfläche
Neubauwohnungen: a. 4.800 EUR/m² Wohnfläche
Beim Erwerb eines Hauses müssen in Baltmannsweiler je nach Lage für das Grundstück folgende Bodenrichtwerte kalkuliert werden:
Baltmannsweiler: ca. 560,00 EUR/m²
Hohengehren: ca. 530,00 EUR/m²
Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie in Baltmannsweiler oder Hohengehren nach?
Gerne begleiten wir Sie professionell von der Vorbereitung bis zum erfolgreichen Immobilienverkauf.
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
5 Sterne geben wir IBI–Immobilien für die Abwicklung unseres Hausverkaufs.
Kompetent in jeder Hinsicht mit strukturiertem Vorgehen, gepaart mit viel Feingefühl bei den Besichtigungsgesprächen.
Abmachungen und Termine wurden von Ihnen eingehalten und wir erhielten ständige Rückmeldungen über den aktuellen Verkaufsstand.
Ein Lichtblick an dem so trüben Immobilien-Maklerhimmel.
Frau Bleek, bitte machen Sie weiter so, es werden neue Kunden genauso begeistert sein wie wir.
Familie Clauss
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Frau Bleek wurde von uns für den Verkauf einer Wohnung beauftragt. Von Anfang an war ich von ihrem Engagement, z. B. Präsentation, Beschaffung von Unterlagen usw. sehr erstaunt. Ich hatte den umfangreichen Service nicht erwartet. Deshalb erfolgte der Verkauf überraschend schnell. Selbst als es zu Unstimmigkeiten mit dem Käufer kam überzeugte Frau Bleek durch ihren besonderen diplomatischen Einsatz. Wir sind ihr dafür sehr dankbar. Wir können Frau Bleek unbedingt empfehlen.
David Dobler
Kundenstimmen
Gewinnen Sie durch das Feedback unserer Kunden einen Eindruck, wie wir unsere Unternehmensphilosophie leben.
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Fünf Sterne wurden für unseren Immobilienservice vergeben.
Herzlichen Dank für das uns entgegengebrachte Vertrauen!
Die Google-Rezensionen unserer Kundschaft in voller Länge sowie weitere Referenz-Schreiben finden Sie hier:
Den Immobilienwert in Baltmannsweiler fachgerecht ermitteln
Der Wert einer Immobilie lässt sich nicht allein anhand durchschnittlicher Quadratmeterpreise bestimmen. Für eine fundierte Immobilienbewertung in Baltmannsweiler müssen vielmehr die individuellen Eigenschaften des Hauses, der Wohnung oder des Grundstücks berücksichtigt werden.
Zu den wesentlichen Faktoren einer Wertermittlung gehören Lage, Wohnfläche, Grundstück, Baujahr, Ausstattung und Erhaltungszustand. Auch Modernisierungen und energetische Eigenschaften können den Immobilienwert beeinflussen. Hinzu kommen mögliche Belastungen, Immissionen, Infrastruktur und weitere Besonderheiten der jeweiligen Immobilie.
Erst aus der fachgerechten Zusammenführung und Bewertung dieser Merkmale lässt sich ein realistischer Marktwert ableiten. Dieser bildet eine wichtige Grundlage für die Festlegung des Angebotspreises und die anschließende Immobilienvermittlung.
Als Geprüfte Immobilienfachwirtin (IHK) unterstütze ich Sie kompetent bei der Immobilienbewertung Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihrer Gewerbeimmobilie in Baltmannsweiler.
Mehr Informationen erhalten Sie hier:
Leben in Baltmannsweiler
Lage Baltmannsweiler
Baltmannsweiler befindet sich im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg ca. 27 km östlich von Stuttgart zwischen dem Neckar- und Filstal sowie dem Remstal.
Umgeben wird Baltmannsweiler vom Schurwald und den Gemeinden Winterbach im Norden, Schorndorf-Schlichten im Nordosten, Lichtenwald im Osten, Reichenbach im Südosten, Plochingen im Süden und Aichwald im Westen.
Verkehr in Baltmannsweiler
Baltmannsweiler verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die B 29 und die B 10 in Reichenbach.
Von Baltmannsweiler nach Stuttgart beträgt die Fahrzeit ca. 30 Minuten, zum Flughafen Stuttgart ca. 25 Minuten, nach Waiblingen ca. 21 Minuten und nach Esslingen sowie Schorndorf ca. 15 Minuten.
Ebenfalls ist Baltmannsweiler mit dem Bus gut in den öffentlichen Nahverkehr integriert und mit den Gemeinden Reichenbach sowie Plochingen verbunden. Von dort besteht die Möglichkeit den Regional-, Fern- und S-Bahn-Verkehr zu nutzen.
Freizeit & Kultur in Baltmannsweiler
Baltmannsweiler verfügt über eine Vielzahl an Vereinen und Freizeiteinrichtungen wie Fußball- und Spielplätze, eine BMX-Strecke, eine Skatebahn und dem Sportzentrum Mahdspitz mit Tennisplätzen, einem Fußballplatz, einer Sporthalle, Rasenplätzen und einer leichtathletischer Anlage.
Die schöne Lage Baltmannsweilers auf der Höhe des Schurwalds bietet für Naturliebhaber vielfältige Rad- und Wanderwege mit spektakulären Ausblicken.
Verschiedene Veranstaltungen erweitern das Freizeitangebot in Baltmannsweiler. Hierfür steht das Kulturzentrum zur Verfügung.
Wohnen & Bildung in Baltmannsweiler
Zu Baltmannsweiler gehört seit 1975 auch die Gemeinde Hohengehren. Beide Gemeinden haben insgesamt 5.696 Einwohner und zählen zur Metropolregion Stuttgart.
Einen Überblick zu den Themen Bauen & Wirtschaft finden Sie auf der Internetseite der Gemeinde Baltmannsweiler.
In Baltmannsweiler erfolgt die Kinderbetreuung durch fünf Kindergärten bzw. -häuser und zwei Grundschulen. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten und Gemeinden wie Reichenbach, Plochingen und Esslingen.
Die medizinische Versorgung wird durch eine Apotheke, Facharztpraxen und das ca. 11 km entfernte Klinikum Esslingen abgedeckt.
Ines Bleek
Immobilienexpertin für Baltmannsweiler
Unsere Zielsetzung ist, unsere Kunden in allen Fragen rund um die Immobilie umfassend sowie kompetent zu beraten und den Verkauf, Kauf oder die Vermietung für alle Beteiligten erfolgreich abzuschließen.
