Immobilienbewertung & Immobilienmakler für 73066 Uhingen
Willkommen bei INES
BLEEK
IMMOBILIEN
Professionelle Immobilienvermittlung in Uhingen
IBI INES BLEEK IMMOBILIEN ist Ihr qualifizierter Ansprechpartner für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in Uhingen.
Als regional tätiger Immobilienmakler verbinden wir langjährige Erfahrung und fundierte Fachkenntnisse mit einer persönlichen Betreuung während des gesamten Vermittlungsprozesses.
Eine sorgfältige Vorbereitung bildet die Basis unserer Arbeit. Wir berücksichtigen die individuellen Besonderheiten jeder Immobilie und entwickeln daraus eine zielgerichtete Vermarktungsstrategie. Transparente Kommunikation, Zuverlässigkeit und die Interessen unserer Kunden stehen dabei im Mittelpunkt.
Sie planen einen Hausverkauf oder Wohnungsverkauf in Uhingen?
Gerne beraten wir Sie persönlich zu Ihrem Immobilienvorhaben.
Tel:
07153 893146
Immobilienpreise in Uhingen im Überblick
Das aktuelle Preisniveau bietet Eigentümern eine erste Orientierung für den Immobilienmarkt in Uhingen. Der tatsächlich erzielbare Verkaufspreis kann jedoch abhängig von Lage, Wohnfläche, Ausstattung, Baujahr und Erhaltungszustanddeutlich variieren.
Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise derzeit bei:
Bestandswohnungen: ca. 2.850 EUR/m² Wohnfläche
Neubauwohnungen: ca. 4.550 EUR/m² Wohnfläche
Auch bei Wohnbaugrundstücken zeigen sich Unterschiede zwischen der Kernstadt und den Stadtteilen bei den Bodenrichtwerten:
Uhingen Stadt:
Nassach und Diegelsberg:
Sparwiesen:
Holzhausen:
Baiereck:
ca. 340 EUR - 495 EUR
ca. 120 EUR - 345 EUR
ca. 315 EUR - 420 EUR
ca. 280 EUR - 415 EUR
ca. 210 EUR - 300 EUR
Sie möchten Ihre Immobilie in Uhingen verkaufen?
Gerne unterstützen wir Sie bei einer professionellen und zielgerichteten Vermarktung für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf.
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Vom ersten Tag der Begegnung bei der Besichtigung , wurde ich von Ihnen informativ und fachlich begleitet. Ihre freundliche Kompetenz hat alles überwogen, entsprechend den ETW Prozess verständlicher gemacht und beschleunigt!
Danke dafür, diesen Weg mit Ihnen beschritten zu haben!
Leander Cruz
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Frau Bleek wurde von uns für den Verkauf einer Wohnung beauftragt. Von Anfang an war ich von ihrem Engagement, z. B. Präsentation, Beschaffung von Unterlagen usw. sehr erstaunt. Ich hatte den umfangreichen Service nicht erwartet. Deshalb erfolgte der Verkauf überraschend schnell. Selbst als es zu Unstimmigkeiten mit dem Käufer kam überzeugte Frau Bleek durch ihren besonderen diplomatischen Einsatz. Wir sind ihr dafür sehr dankbar. Wir können Frau Bleek unbedingt empfehlen.
David Dobler
Kundenstimmen
Gewinnen Sie durch das Feedback unserer Kunden einen Eindruck, wie wir unsere Unternehmensphilosophie leben.
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Fünf Sterne wurden für unseren Immobilienservice vergeben.
Herzlichen Dank für das uns entgegengebrachte Vertrauen!
Die Google-Rezensionen unserer Kundschaft in voller Länge sowie weitere Referenz-Schreiben finden Sie hier:
Wertermittlung für Immobilien in Uhingen
Der Marktwert einer Immobilie ergibt sich aus einer Vielzahl unterschiedlicher Kriterien. Für eine professionelle Immobilienbewertung in Uhingen genügt es deshalb nicht, lediglich durchschnittliche Quadratmeterpreise miteinander zu vergleichen.
Entscheidend sind unter anderem Lage, Wohnfläche, Grundstück, Baujahr, Ausstattung und Erhaltungszustand. Durchgeführte Modernisierungen können den Immobilienwert ebenso beeinflussen wie rechtliche Belastungen, Immissionen, Infrastruktur und individuelle Besonderheiten des Gebäudes.
Eine fachkundige Wertermittlung führt diese Faktoren zusammen und ermöglicht eine realistische Einschätzung des Marktwertes. Damit entsteht eine fundierte Grundlage für die Festlegung des Angebotspreises und den anschließenden Immobilienverkauf.
Als Geprüfte Immobilienfachwirtin (IHK) unterstütze ich Sie mit Fachkompetenz und regionaler Marktkenntnis bei der Immobilienbewertung Ihrer Immobilie in Uhingen.
Mehr Informationen erhalten Sie hier:
Leben in Uhingen
Lage Uhingen
Uhingen ist eine Gemeinde im baden-württembergischen Landkreis Göppingen. Sie beheimatet knapp
14.800 Einwohner, die sich auf die Kernstadt und die weiteren Stadtteile Nassachtal, Sparwiesen, Diegelsberg und Holzhausen verteilen.
Die Gemeinde liegt ca. 35 km östlich der Landeshauptstadt Stuttgart, ca. 25 km östlich der Kreisstadt Esslingen, ca. 14 km südöstlich von Schorndorf und ca. 6 km westlich der Kreisstadt Göppingen.
Umgeben wird Uhingen von den Schorndorfer Stadtteilen Oberberken und Unterberken im Norden, Adelberg im Nordosten, Wangen im Osten, Göppingen mit seinen Stadtgebieten Jebenhausen und Schopflenberg im Südosten, Hattenhofen im Süden, Albershausen im Südwesten, Ebersbach im Westen und Lichtenwald sowie der Schorndorfer Stadtteil Schlichten im Nordwesten.
Verkehr in Uhingen
Uhingen verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an die B 10, B313 und die B 297. Die A 8 liegt in 15 km Entfernung.
Von Uhingen nach Stuttgart beträgt die Fahrzeit ca. 35 Minuten, zum Flughafen Stuttgart und nach Esslingen ca. 25 Minuten, nach Kirchheim unter Teck ca. 18 Minuten, nach Göppingen ca. 10 Minuten und nach Ulm ca. 55 Minuten.
Ebenfalls ist Uhingen mit Bus und Bahn gut in den öffentlichen Nah- sowie Regionalverkehr integriert.
Der nahgelegene Göppinger Bahnhof ermöglicht zusätzlich die Nutzung des Fern- sowie S-Bahn-Verkehrs.
Für Fahrten innerhalb der Stadt Uhingen steht der Bürgerbus zur Verfügung.
Freizeit & Sehenswürdigkeiten in Uhingen
Uhingen verfügt über 85 verschiedene Vereine, 1 Hallen- und ein Freibad sowie schöne Rad- und Wanderwege. Der Landschaftspark Schloss Filseck bietet auf ca. 9 km Länge Spazier- und Wanderwege mit abwechslungsreicher Natur und einem wunderschönen Blick auf die Schwäbische Alb mit den drei Kaiserbergen Hohenstaufen, Rechberg und Stuifen. Weitere Sehenswürdigkeiten in Uhingen sind u. a. das Foto-Museum, das Schloss Filseck und das Heimatmuseum Berchtoldshof.
Auch eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen finden in Uhingen statt. Dafür steht das Kulturzentrum "Uditorium" zur Verfügung.
Weitere Informationen zum
Freizeit- und Kulturprogramm Uhingens erhalten Sie auf der Website der Stadt.
Wohnen, Bildung & Arbeiten in Uhingen
Einen Überblick über die aktuellen Stadtentwicklungsprojekte finden Sie auf der Internetseite der Stadt Uhingen.
Uhingen verfügt über ein umfangreiches Bildungsangebot von Grund-, Förder-, Real- und Gemeinschaftsschulen, sowie einer Musik- und Volkshochschule. Gymnasien können in Ebersbach an der Fils oder in Göppingen besucht werden.
Eine Vielzahl an Unternehmen sind in Uhingen ansässig wie bspw. die Fa. Allgaier oder die Fa. Wittmann GmbH. Dies macht Uhingen zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort mit einer guten Arbeitsplatzstruktur.
Der Landkreis Göppingen verlieh Uhingen zudem 2010 das Zertifikat "Unternehmerfreundliche Stadt".
Die medizinische Versorgung wird durch Apotheken, Facharztpraxen sowie die "Klinik am Eichert" in Göppingen, die ca. 9 km entfernt ist, abgedeckt.
Für die tägliche Nahversorgung steht ein Kaufland und eine Vielzahl an Restaurants, unter anderem das Gerber Bräu, zur Verfügung.
Ines Bleek
Immobilienexpertin für Uhingen
Unsere Zielsetzung ist, unsere Kunden in allen Fragen rund um die Immobilie umfassend sowie kompetent zu beraten und den Verkauf, Kauf oder die Vermietung für alle Beteiligten erfolgreich abzuschließen.
