Buero-Praxis-mieten 73033 Göppingen

73033-goeppingen-buero-praxis-mieten

Büro-/Praxisfläche ca. 205 m² oder ca. 112 m² und ca. 93 m² in zentraler Top-Lage

Gebäudeansicht
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Empfang
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Empfang
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Engang/Treppenhaus
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Raum 1
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Raum 1
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Raum 2
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Raum 3
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Raum 4
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Raum 5
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Vorraum WC 1
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WC 1
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Flur 2
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Raum 6
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Raum 6
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Flur 3
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Flur 3
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Raum 7
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Raum 7
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Raum 8
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Raum 8
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Raum 8 Ausgang in den Garten
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Raum 9
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Raum 9
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Vorraum WC 2
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WC 2
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Raum 10
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Raum 11
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Raum 11
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Flur 4
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Grundriss gesamte Fläche 204,89 m²
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Grundriss Raum 1 - 5
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Grundriss Raum 6 - 11
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Objektstatus:

Immo-ID.:

Kaltmiete:

Nebenkosten:

Kaution:

Provision:

Adresse:

Objektart:

Verfügbar.:

Baujahr:

Gesamtfläche ca.:

Gesamtfläche teilbar ca.:

Räume:

Räume mit Waschbecken:

WC:

Heizungsart:

Energieträger:

Energieausweistyp:

Endenergieverbrauch Wärme:

Endenergieverbrauch Strom:

Reserviert

107184

Auf Anfrage

450,00 €

2 - 3 MM

Provisionsfrei

73033 Göppingen

Büro-/Praxisräume

sofort

1899/1961

204,89 m²

111,94 m² und 92,95 m²

Empfang + 11

Gaszentralheizung

Gas

Verbrauchssausweis

220,1 kWh/(m²*a)

43,1 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Kunststoff-Isolierglasfenster
Rollläden
Einbauschrank mit Abwaschbecken
Laminat, Fliesen
Empfang + 11 Räume
Teilbar in 111,94 und 92,95 m²
7 Räume mit Waschbecken
3 WC
Gaszentralheizung
Hochparterre
Garten
2 KFZ-Außenstellplätze
Evtl. weitere Parkplätze möglich

Objektbeschreibung:

Diese vielfältig nutzbaren Büro-/Praxisräume erstrecken sich über das gesamte EG (Hochparterre) eines Wohn-/Geschäftshauses mit wunderschönem Garten. Das Gebäude befindet sich in zentraler, gut sichtbarer Top-Lage an der Kreuzung Burgstraße/Marktstraße/Friedrich-Ebert-Straße.

Auf ca. 204.89 m² verteilen sich ein großzügiger Empfangsbereich, 11 Räume, davon 7 mit einem Waschbecken und 3 WC. Die Etage verfügt über 2 Eingänge sowie einen Ausgang in den Garten mit altem Baumbestand. Hier können die Pausen im Freien verbracht werden.

Eine Teilung der Fläche wäre problemlos möglich. So könnten die Räume 1 - 5 inkl. Flure und WC (ca. 92,95 m²) eine Einheit und die Räume 6 - 11 inkl. Flure und WC (111,94 m²) eine zweite Einheit bilden. Eine weitere Option wäre, die Räume einzeln zu mieten.

Der Zustand ist teilweise renovierungsbedürftig. Nach Absprache können Umbauten bei längerer Laufzeit des Mietvertrags vorgenommen werden. Von Seiten der Eigentümer besteht Investitionsbereitschaft.

Zu den Räumlichkeiten. gehören 2 KFZ-Außenstellplätze, Evtl. können auf dem Grundstück weitere Stellplätze zur Verfügung gestellt werden. Ebenso besteht die Möglichkeit in der ca. 100 m entfernten TG Marktplatz zu parken.

Lagebeschreibung:

Diese Gewerberäume befinden sich im Stadtzentrum Göppingens an der Kreuzung Burgstraße/Marktstraße/Friedrich-Ebert-Straße.

Göppingen ist eine Große Kreisstadt mit 59.053 Einwohnern und die größte Stadt des Landkreises Göppingen. Sie verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Weiterhin zeichnet sich Göppingen durch zahlreiche kulturelle und sportliche Veranstaltungen sowie umfassende Bildungs- und Betreuungsangebote aus.

Entfernungen:

Bahnhof: ca. 650 m

B10: ca. 1,8 km

A8: 18 km

Stuttgart Zentrum: ca. 45 km

Esslingen Zentrum: ca 31 km

Flughafen Stuttgart:: ca. 40 km

Schorndorf: ca. 19 km

Schwäbisch Gmünd: ca. 23 km

Geislingen: ca. 18 km

Ulm: ca. 49 km

Sonstiges: