Seltene Gelegenheit: Ein architektonisches Juwel aus der Gründerzeit

Objektbeschreibung:

Im östlichen Teil Deizisaus, eingebettet in eine ruhige Umgebung, befindet sich dieses lichtdurchflutete Reihenmittelhaus. 

Durch die außergewöhnliche Hausbreite von 7 Metern sowie dem individuellen Grundriss weicht dieses Haus deutlich von einem klassischen Reihenhaus ab. Durchgängige Helligkeit prägen das Innere und schaffen ein einladendes Wohnambiente. 

Im EG bildet das helle Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt des Hauses. Es öffnet sich zur ebenerdigen Südterrasse sowie zum Südgarten und schafft damit einen fließenden Übergang zwischen dem Innen- und Außenbereich. 

Großzügig und funktional zugleich präsentiert sich die Küche. Viel Stauraum und eine komfortable Arbeitsfläche bieten beste Voraussetzungen für gemeinsames Kochen. Ein kleiner Essplatz ließe sich integrieren und zu gemütlichen Frühstücksmomenten oder einer kurzen Pause im Alltag einladen.

Für zusätzlichen Komfort und mehr Flexibilität sorgen ein Duschbad im Erdgeschoss sowie ein weiteres Bad im Obergeschoss. Ebenso erleichtern die durchdachten Garderobennischen im Windfang und im Flurbereich den Alltag spürbar.

Im Obergeschoss befinden sich neben dem Badezimmer ein ruhiges Schlafzimmer und zwei helle Kinderzimmer. Der Flurbereich beinhaltet zudem eine praktische Nische, die flexibel als kleiner Abstellraum oder gemütlicher Arbeitsplatz genutzt werden kann.

Weitere Fläche für Hobbys, Gäste oder das Homeoffice steht im DG zum Ausbau zur Verfügung.

Der Garten sowie die unmittelbare Nähe zu Feld- und Waldwegen eröffnen vielfältige Möglichkeiten, Aktivitäten in der Natur fest in den Alltag einzubinden.

Für Informationen zu den Nebenkosten und Sanierungen fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an!

Aufteilung des Hauses

EG

Windfang

Flur

Duschbad

Geräumige Küche inkl. EBK 

Großes Wohn-/Esszimmer mit ebenerdigem Zugang zur Südterrasse und zum Südgarten. 

OG

Großzügiger Flur mit Nische für einen Arbeits- oder Abstellbereich

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC

Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon

Zwei Kinderzimmer 

DG

Vorplatz

Raum für Hobby, Gäste oder das Homeoffice ausbaubar

UG

Separater Kellereingang

Treppe mit großzügigem Vorplatz

Waschküche

Öllagerraum

Naturboden-Kellerraum

Hobbyraum

Für weitere Informationen fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lagebeschreibung:

Dieses Haus befindet sich in ruhiger östlicher Lage von Deizisau unweit von Wald- und Feldwegen.

Deizisau ist eine Gemeinde mit 6.893 Einwohnern, liegt im Landkreis Esslingen und gehört zur Metropolregion Stuttgart. Die direkte Anbindung Deizisaus an die B10 und B313 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der A8 sowie des Flughafens Stuttgart. Diese verkehrsgünstige Lage macht Deizisau zu einem attraktiven Standort. Viele Unternehmen, darunter namenhafte Firmen wie bspw. Coca-Cola und der Maschinenhersteller Index-Werke GmbH & Co. KG sind hier ansässig.

Die Gemeinde bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter die Gemeindehalle, ein Freibad, die Sportanlage ‚Hintere Halde‘ mit Tennisplätzen sowie ein weitläufiges Netz an Rad- und Wanderwegen..

Entfernungen:

• Apotheke: ca. 600 m
• Freibad: ca. 1 km
• Sportplatz „Hintere Halde“ mit Tennisanlage: ca. 2 km 
• Kindergärten: ca. 650 m - 800 m
• Gemeinschaftsschule: ca. 1 km
• Zentrum Deizisau: ca. 1,3 km
• B10 Auffahrt mit Anschluss zur B313 und A8: ca. 1 km
• Bahnhof Plochingen: ca. 1,7 km
• Esslingen Zentrum: ca. 11 km
• Stuttgart Zentrum: ca. 24 km
• Flughafen: ca. 19 km