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Immobilienbewertung & Immobilienmakler Plochingen

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INES BLEEK IMMOBILIEN




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Immobilienexpertin Plochingen

IBI IMMOBILIEN ist als Maklerunternehmen für erstklassigen Service und hochqualifizierte Beratung rund um die Vermittlung von Immobilien im Landkreis Esslingen bekannt. Mit unseren zwei Standorten in Reichenbach/Fils und Deizisau sind wir Ihr Makler in der Nähe.


Wir sind Immobilienmakler aus Leidenschaft mit regionalem Bestwissen und fundierter Expertise. Professioneller Service und zufriedene Kunden stehen an erster Stelle.


Rufen Sie uns gerne für einen Beratungstermin an unter Tel: 07153 893146 


Immobilienexpertin Plochingen

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ANGEBOTE

Immobilienpreise Plochingen

Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Wohnung beträgt derzeit abhängig von Lage, Größe, Ausstattung und Zustand bei

Bestandsimmobilien ca. 3.000 - 4.000 EUR/m² Wohnfläche.

Neubauwohnungen ca. 5.300 EUR/m² Wohnfläche.


Für den Erwerb eines Hauses in Plochingen müssen je nach Lage im Wohngebiet ca. 600 EUR – 870 EUR/m² Grundstück (Bodenrichtwert) kalkuliert werden.


Generell liegt das Preisniveau über dem bundesweiten Durchschnitt.


Sie möchten Ihre Immobilie in Plochingen verkaufen? Kontaktieren Sie uns gerne.

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Kundenstimmen

Gewinnen Sie durch das Feedback unserer Kunden einen Eindruck, wie wir unsere Unternehmensphilosophie leben. 


⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ 

Fünf Sterne wurden für unseren Immobilienservice vergeben.

Herzlichen Dank für das uns entgegengebrachte Vertrauen!



Die Google-Rezensionen unserer Kundschaft in voller Länge sowie weitere Referenz-Schreiben finden Sie hier:


GOOGLE REZENSIONEN REFERENZEN

Immobilienexpertin Plochingen

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IMMOBILIENPREISE PLOCHINGEN

Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Wohnung beträgt derzeit abhängig von Lage, Größe, Ausstattung und Zustand bei

Bestandsimmobilien ca. 3.000 - 4.000 EUR/m² Wohnfläche.

Neubauwohnungen ca. 5.300 EUR/m² Wohnfläche.


Für den Erwerb eines Hauses in Plochingen müssen je nach Lage im Wohngebiet ca. 600 EUR – 870 EUR/m² Grundstück (Bodenrichtwert) kalkuliert werden.


Generell liegt das Preisniveau über dem bundesweiten Durchschnitt.


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IMMOBILIENBEWERTUNG

Wird der Wohnungs- oder Hausverkauf bzw. der Verkauf einer Gewerbeimmobilie geplant, stellt sich immer die Frage: Welchen Wert kann die Immobilie auf dem Markt erzielen? 

Verschiedene Faktoren nehmen großen Einfluss auf den Immobilienwert,

wie z. B. Lage, Baujahr, Größe und Zuschnitt des Grundstücks, Wohnfläche, Belastungen, Ausstattung, Himmelsausrichtung, Erhaltungszustand, Lärmimmission, Infrastruktur usw.

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IMMOBILIENBEWERTUNG PLOCHINGEN

Wird der Wohnungs- oder Hausverkauf bzw. der Verkauf einer Gewerbeimmobilie geplant, stellt sich immer die Frage: Welchen Wert kann die Immobilie auf dem Markt erzielen?

Viele Faktoren wie z. B. Baujahr,  Grundfläche, Ausstattung, Erhaltungszustand, Lage, Größe und Zuschnitt des Grundstücks, Belastungen, Lärmimmission, Infrastruktur usw. beeinflussen den Immobilienwert. Zur realistischen Ermittlung des Marktwertes einer Immobilie müssen diese und weitere Faktoren  mit einbezogen werden.


Wir sind Ihre Experten für die Immobilienbewertung und von der IHK zertifiziert!


Mehr Informationen zur Wertermittlung erhalten Sie hier:

WERTERMITTLUNG LANDKREIS ESSLINGEN

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Immobilienpreise Plochingen

Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Wohnung in Plochingen beträgt derzeit abhängig von Lage, Größe, Ausstattung und Zustand bei

Bestandsimmobilien ca. 3.000 - 4.500 EUR/m² Wohnfläche.

Neubauwohnungen ca. 5.500 EUR/m² Wohnfläche.


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Generell liegt das Preisniveau über dem bundesweiten Durchschnitt.


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Immobilienbewertung Plochingen

Wird der Wohnungs- oder Hausverkauf bzw. der Verkauf einer Gewerbeimmobilie geplant, stellt sich immer die Frage: Welchen Wert kann die Immobilie auf dem Markt erzielen?

Viele Faktoren wie z. B. Baujahr,  Grundfläche, Ausstattung, Erhaltungszustand, Lage, Größe und Zuschnitt des Grundstücks, Belastungen, Lärmimmission, Infrastruktur usw. beeinflussen den Immobilienwert. Zur realistischen Ermittlung des Marktwertes einer Immobilie müssen diese und weitere Faktoren  mit einbezogen werden.


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Wertermittlung Landkreis Esslingen

Leben in Plochingen

Lage Plochingen

Plochingen ist eine Kleinstadt im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg und liegt am Neckar und seinem Nebenfluss Fils.

Plochingen gehört zur Metropolregion Stuttgart und wird von den Gemeinden Altbach und Deizisau im Westen, Reichenbach an der Fils im Osten, Baltmannsweiler im Norden und Wernau im Süden umgeben.


Verkehr in Plochingen

Plochingen verfügt über eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur durch die direkte Anbindung an die Bundesstraßen 10 und 313. Von Plochingen nach Stuttgart beträgt die Fahrzeit über die B 10 ca. 25 Minuten, nach Esslingen ca. 15 Minuten und nach Göppingen ca. 20 Minuten.

Am Plochinger Dreieck zweigt die B 313 von der B 10 ab und erstreckt sich in Richtung Nürtingen, Metzingen und Reutlingen. Die B 313 ist Zubringer zur A 8, wodurch der Flughafen Stuttgart schon in ca. 20 Minuten erreicht wird.

Der Bahnhof Plochingen ist der wichtigste Knotenpunkt im Schienenverkehr des Landkreises Esslingen.

Seit dem 12. Juli 1968 ist der Neckarhafen in Plochingen das Ende des schiffbaren Neckars.


Freizeit & Sehenswürdigkeiten in Plochingen

Plochingen kann mit einem abwechslungsreichen Freizeit- und Sportangebot aufwarten. Es stehen Sport- und Tennisanlagen, ein Kletterwald, eine Minigolfanlage, das Naherholungsgebiet Bruckenwasen, Radfahr- und Wanderwege, die Stadthalle für Konzert- und Theatervorstellungen sowie ein reges Vereinsleben zur Verfügung.

Sehenswertes in Plochingen sind bspw. der Marktplatz mit Fachwerkhäusern, darunter das Alte Rathaus, die gotische Stadtkirche St. Blasius (1488) und das Hundertwasserhaus „Wohnen unterm Regenturm“ (Erbaut 1991–1994).


Wohnen, Bildung & Arbeiten in Plochingen

Einen Überblick über die aktuellen Stadtentwicklungsprojekte finden Sie auf der Internetseite der Stadt Plochingen.

Umfangreiche Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote machen Plochingen lebenswert. Der Standort Plochingen ist das östliche Tor zur Region Stuttgart mit Sitz vieler bekannter Unternehmen. Entsprechend gut ist die Infrastruktur von Plochingen. Neben Hausärzten garantieren viele Fachärzte eine umfangreiche medizinische Versorgung. Auch verfügt Plochingen über zahlreiche Bildungseinrichtungen. In der Innenstadt befinden sich eine Musik-, Grund- und Realschule sowie das Gymnasium Plochingen, welches zu den größten Gymnasien des Landes Baden-Württemberg zählt. Im östlichen Teil in Halbhöhenlage liegt das GARP Bildungszentrum sowie eine Förder- und eine weitere Grundschule.


Ines Bleek - Immobilienexpertin für Plochingen

Unsere Zielsetzung ist, unsere Kunden in allen Fragen rund um die Immobilie umfassend sowie kompetent zu beraten und den Verkauf, Kauf oder die Vermietung für alle Beteiligten erfolgreich abzuschließen. 


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LEBEN IN PLOCHINGEN

Lage Plochingen

Plochingen ist eine Kleinstadt im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg und liegt am Neckar und seinem Nebenfluss Fils.

Plochingen gehört zur Metropolregion Stuttgart und wird von den Gemeinden Altbach und Deizsau im Westen, Reichenbach an der Fils im Osten, Baltmannsweiler im Norden und Wernau im Süden umgeben.


Verkehr in Plochingen

Plochingen verfügt über eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur durch die direkte Anbindung an die Bundesstraßen 10 und 313. Von Plochingen nach Stuttgart beträgt die Fahrzeit über die B 10 ca. 25 Minuten, nach Esslingen ca. 15 Minuten und nach Göppingen ca. 20 Minuten.

Am Plochinger Dreieck zweigt die B 313 von der B 10 ab und erstreckt sich in Richtung Nürtingen, Metzingen und Reutlingen. Die B 313 ist Zubringer zur A 8, wodurch der Flughafen Stuttgart schon in ca. 20 Minuten erreicht wird.

Der Bahnhof Plochingen ist der wichtigste Knotenpunkt im Schienenverkehr des Landkreises Esslingen.

Seit dem 12. Juli 1968 ist der Neckarhafen in Plochingen das Ende des schiffbaren Neckars.


Freizeit & Sehenswürdigkeiten in Plochingen

Plochingen kann mit einem abwechslungsreichen Freizeit- und Sportangebot aufwarten. Es stehen Sport- und Tennisanlagen, ein Kletterwald, eine Minigolfanlage, das Naherholungsgebiet Bruckenwasen, Radfahr- und Wanderwege, die Stadthalle für Konzert- und Theatervorstellungen sowie ein reges Vereinsleben zur Verfügung.

Sehenswertes in Plochingen sind bspw. der Marktplatz mit Fachwerkhäusern, darunter das Alte Rathaus, die gotische Stadtkirche St. Blasius (1488) und das Hundertwasserhaus „Wohnen unterm Regenturm“ (Erbaut 1991–1994).


Wohnen, Bildung & Arbeiten in Plochingen

Einen Überblick über die aktuellen Stadtentwicklungsprojekte finden Sie auf der Internetseite der Stadt Plochingen.

Umfangreiche Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote machen Plochingen lebenswert. Der Standort Plochingen ist das östliche Tor zur Region Stuttgart mit Sitz vieler bekannter Unternehmen. Entsprechend gut ist die Infrastruktur von Plochingen. Neben Hausärzten garantieren viele Fachärzte eine umfangreiche medizinische Versorgung. Auch verfügt Plochingen über zahlreiche Bildungseinrichtungen. In der Innenstadt befinden sich eine Musik-, Grund- und Realschule sowie das Gymnasium Plochingen, welches zu den größten Gymnasien des Landes Baden-Württemberg zählt. Im östlichen Teil in Halbhöhenlage liegt das GARP Bildungszentrum sowie eine Förder- und eine weitere Grundschule.




Ines Bleek - Immobilienexpertin für Plochingen

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