Immobilienbewertung & Immobilienmakler 73776 Altbach

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INES BLEEK IMMOBILIEN

Immobilienexpertin Altbach

IBI IMMOBILIEN ist als Maklerunternehmen für erstklassigen Service und hochqualifizierte Beratung rund um die Vermittlung von Immobilien im Landkreis Esslingen bekannt. Mit unseren zwei Standorten in Reichenbach/Fils und Deizisau sind wir Ihr Makler vor Ort.


Wir sind Immobilienmakler aus Leidenschaft mit regionaler Marktkenntnis und fundierter Expertise. Professioneller Service und zufriedene Kunden stehen an erster Stelle.


Rufen Sie uns gerne für einen Beratungstermin an.

Tel: 07153 893146 

Immobilienpreise Altbach

Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Wohnung in Altbach beträgt derzeit abhängig von Lage, Größe, Ausstattung und Zustand bei


Bestandswohnungen ca. 3.460 EUR/m² Wohnfläche.

Neubauwohnungen ca. 5.600 EUR/m² Wohnfläche.


Für den Erwerb eines Hauses in Altbach müssen im Wohngebiet je nach Lage für einen Quadratmeter Grundstück ca. 540 - 650 EUR (Bodenrichtwert) kalkuliert werden (Stand Jan..2025).


Sie möchten Ihre Immobilie in Altbach verkaufen?

Kontaktieren Sie uns gerne.

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Immobilienpreise Altbach

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Mit Ines Bleek Immobilien verkaufen


Gewinnen Sie durch das Feedback unserer Kunden einen Eindruck, wie wir unsere Unternehmensphilosophie leben. 


⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️


Fünf Sterne wurden für unseren Immobilienservice vergeben.

Herzlichen Dank für das uns entgegengebrachte Vertrauen!


Die Google-Rezensionen unserer Kundschaft in voller Länge sowie weitere Referenz-Schreiben finden Sie hier:



GOOGLE-REZENSIONEN REFERENZ-SCHREIBEN

IMMOBILIENBEWERTUNG

Wird der Wohnungs- oder Hausverkauf bzw. der Verkauf einer Gewerbeimmobilie geplant, stellt sich immer die Frage: Welchen Wert kann die Immobilie auf dem Markt erzielen? 

Verschiedene Faktoren nehmen großen Einfluss auf den Immobilienwert,

wie z. B. Lage, Baujahr, Größe und Zuschnitt des Grundstücks, Wohnfläche, Belastungen, Ausstattung, Himmelsausrichtung, Erhaltungszustand, Lärmimmission, Infrastruktur usw.

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Immobilienbewertung Altbach

Wird der Wohnungs- oder Hausverkauf bzw. der Verkauf einer Gewerbeimmobilie geplant, stellt sich immer die Frage: Welchen Wert kann die Immobilie auf dem Markt erzielen?

Viele Faktoren wie z. B. Baujahr,  Grundfläche, Ausstattung, Erhaltungszustand, Lage, Größe und Zuschnitt des Grundstücks, Belastungen, Lärmimmission, Infrastruktur usw. beeinflussen den Immobilienwert. Zur realistischen Ermittlung des Marktwertes einer Immobilie müssen diese und weitere Faktoren  mit einbezogen werden.


Wir sind Ihre Experten für die Immobilienbewertung in Altbach und von der IHK zertifiziert!


Mehr Informationen zur Wertermittlung erhalten Sie hier:

WERTERMITTLUNG LANDKREIS ESSLINGEN

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Leben in Altbach

Lage Altbach

Die Gemeinde Altbach befindet sich im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg ca. 21 km südöstlich von Stuttgart.

Altbach liegt am Neckar und wird von den Orten Aichwald im Norden, Plochingen im Osten, Esslingen im Westen und Deizisau im Süden umgeben.


Verkehr in Altbach

Altbach verfügt über eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur durch den S-Bahn-Anschluss und die direkte Anbindung an die B 10 sowie die Nähe zur B 313, A 8 und zum Flughafen.

Von Altbach nach Esslingen beträgt die Fahrzeit ca. 10 Minuten und nach Stuttgart ca. 20 Minuten. Zum Flughafen werden ca. 18 Minuten benötigt und nach Kirchheim unter Teck ca. 15 Minuten.

Jeden Mittwoch steht den Altbacher Bürgern der Einkaufsbus zur Verfügung. Die Bürger werden von der Haustür abgeholt und zum Altbacher Wochenmarkt sowie zur Neckarinsel gefahren und anschließend wieder nach Hause gebracht.


Freizeit & Sehenswürdigkeiten in Altbach

In Altbach findet ein reges Vereinsleben statt. Den Kindern und Jugendlichen steht das Jugendhaus für Treffs zur Verfügung und zur Naherholung dient der schöne Heinrich-Mayer-Park, der auf dem ehemaligen Gelände des Stromkraftwerks am Neckar angelegt wurde. Des Weiteren grenzt Altbach an den Schurwald, der viele Rad- und Wanderwege bereithält.

Im Ortskern in der Bachstraße befindet sich das Museum "Alte Schmiede". Hier wird über die alte Schmiedekunst berichtet

Für verschiedensten Anlässe wie bspw. Firmenjubiläen, Theateraufführungen, Vorträge etc. steht in Altbach die Gemeindehalle zur Verfügung.


Leben, Bildung & Arbeiten in Altbach

Altbach gehört zur Metropolregion Stuttgart, einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas. Eine Vielzahl an Unternehmen, wie EnBW sind im Industriegebiet "Im Ghai" angesiedelt. Deshalb zeichnet sich Altbach durch eine dynamische Wirtschafts- und Arbeitsplatzstruktur aus.

Altbach verfügt über vier Kindergärten, eine Grundschule und eine Außenstelle der Volkshochschule Esslingen. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten Plochingen und Deizisau sowie der Stadt Esslingen.

In Altbach wird die medizinische Versorgung durch zwei Allgemeinmediziner, einen Facharzt für Innere Medizin, eine Apotheke und das 5 km entfernte Krankenhaus in Esslingen hervorragend abgedeckt.
Das kleine Einkaufszentrum im Industriegebiet, mit einem Lidl, Aldi und DM sowie mehrere Restaurants und ein Hofladen gewährleisten die tägliche Nahversorgung.
Aktuell wird die Schillerstraße und die Staffelstraße im Zeitraum des 19.03.2026 bis zum 18.05.2026 abschnittsweise und zum Teil wechselweise gesperrt. Weitere Informationen dazu erhalten Sie auf der Website der Stadt.

Ines Bleek

Immobilienexpertin für Altbach

Unsere Zielsetzung ist, unsere Kunden in allen Fragen rund um die Immobilie umfassend sowie kompetent zu beraten und den Verkauf, Kauf oder die Vermietung für alle Beteiligten erfolgreich abzuschließen. 


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