Immobilienbewertung & Immobilienmakler

in 73779 Deizisau

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INES BLEEK IMMOBILIEN


Immobilienexpertin in Deizisau

IBI INES BLEEK IMMOBILIEN ist als Immobilienunternehmen für erstklassigen Service und hochqualifizierte Beratung rund um die Vermietung und den Verkauf von Immobilien im Landkreis Esslingen bekannt. Mit zwei Standorten in Reichenbach an der Fils und Deizisau sind wir Ihr Makler vor Ort!


Wir sind Immobilienmakler aus Leidenschaft mit regionalen Marktkenntnissen und fundierter Expertise. Professioneller Service und zufriedene Kunden stehen in unserem Fokus.


Rufen Sie uns gerne für einen Beratungstermin an.

Tel: 07153 893146 

Immobilienpreise in Deizisau

Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Wohnung beträgt derzeit abhängig von Lage, Größe, Ausstattung und Zustand für


Bestandswohnungen ca. 3.300 - 4.200 EUR/m² Wohnfläche.

Neubauwohnungen ca. 5.000 - 5.200 EUR/m² Wohnfläche.


Folgende Bodenpreise (Bodenrichtwerte) müssen in Deizisau für einen Quadratmeter Wohnbaufläche kalkuliert werden:

(Stand 01.01.2025):

Siegenberg:

Kernstadt:

Rißhalde:

Steinäcker:

Lützelbachtal:

ca. 620 EUR - 660 EUR

ca. 550 EUR - 620 EUR

ca. 640 EUR

ca. 640 EUR

ca. 520 EUR

Siegenberg:

Kernstadt:

Rißhalde:

Steinäcker:

Lützelbachtal:

ca. 620 EUR - 660 EUR

ca. 550 EUR - 620 EUR

ca. 640 EUR

ca. 640 EUR

ca. 520 EUR


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Immobilienpreise in Deizisau

Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Wohnung beträgt derzeit abhängig von Lage, Größe, Ausstattung und Zustand für


Bestandswohnungen ca. 3.100 EUR/m² Wohnfläche.

Neubauwohnungen ca. 5.100 EUR/m² Wohnfläche.


Folgende Bodenpreise (Bodenrichtwerte) müssen in Deizisau für einen Quadratmeter Wohnbaufläche kalkuliert werden

(Stand 01.01.2025):

Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Wohnung beträgt derzeit abhängig von Lage, Größe, Ausstattung und Zustand bei


Bestandsimmobilien ca. 3.300 - 4.000 EUR/m² Wohnfläche.

Neubauwohnungen ca. 5.050 - 5.200 EUR/m² Wohnfläche.


Für den Erwerb eines Hauses in Esslingen müssen im Wohngebiet folgende Bodenpreise für einen Quadratmeter Grundstück (Bodenrichtwert) kalkuliert werden (Stand Dez. 2021):

Siegenberg:

Kernstadt:

Rißhalde:

Steinäcker:

Lützelbachtal:

ca. 620 EUR - 660 EUR

ca. 550 EUR - 620 EUR

ca. 640 EUR

ca. 640 EUR

ca. 520 EUR

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Immobilienbewertung in Deizisau

Wird der Wohnungs- oder Hausverkauf bzw. der Verkauf einer Gewerbeimmobilie geplant, stellt sich immer die Frage: Welchen Wert kann die Immobilie auf dem Markt erzielen?

Viele Faktoren wie z. B. Baujahr,  Grundfläche, Ausstattung, Erhaltungszustand, Lage, Größe und Zuschnitt des Grundstücks, Belastungen, Lärmimmission, Infrastruktur usw. beeinflussen den Immobilienwert. Zur realistischen Ermittlung des Marktwertes einer Immobilie müssen diese und weitere Faktoren  mit einbezogen werden.


Wir sind Ihre Experten für die Immobilienbewertung in Deizisau und von der IHK zertifiziert!


Mehr Informationen zur Wertermittlung erhalten Sie hier:

WERTERMITTLUNG LANDKREIS ESSLINGEN

Immobilienbewertung in Deizisau

Wird der Wohnungs- oder Hausverkauf bzw. der Verkauf einer Gewerbeimmobilie geplant, stellt sich immer die Frage: Welchen Wert kann die Immobilie auf dem Markt erzielen?

Viele Faktoren wie z. B. Baujahr,  Grundfläche, Ausstattung, Erhaltungszustand, Lage, Größe und Zuschnitt des Grundstücks, Belastungen, Lärmimmission, Infrastruktur usw. beeinflussen den Immobilienwert. Zur realistischen Ermittlung des Marktwertes einer Immobilie müssen diese und weitere Faktoren  mit einbezogen werden.


Wir sind Ihre Experten für die Immobilienbewertung in Deizisau und von der IHK zertifiziert!


Mehr Informationen zur Wertermittlung erhalten Sie hier:

WERTERMITTLUNG LANDKREIS ESSLINGEN

Leben in Deizisau

Lage Deizisau

Deizisau ist eine Gemeinde mit rund 6900 Einwohnern, die sich im Landkreis Esslingen in der Metropolregion Stuttgart in Baden-Württemberg befindet. Sie liegt ca. 22 km südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart, ca. 9 km südöstlich der Kreisstadt Esslingen und ca. 23 westlich der Kreisstadt Göppingen.
Umgeben wird Deizisau von den Gemeinden Altbach im Norden, Plochingen im Nordosten, Wernau im Südosten, Köngen im Süden und Denkendorf im Südwesten.


Verkehr in Deizisau

Die Gemeinde ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Auffahrt zur Bundesstraße B 10 in Richtung Stuttgart oder Göppingen befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in unter fünf Minuten erreichbar. Über Wendlingen oder Denkendorf besteht zudem die Möglichkeit die Autobahn A 8, die in ca. 10 km Entfernung liegt, zu erreichen. 
Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut: Innerörtliche Buslinien sowie Verbindungen zu den Bahnhöfen in Esslingen und Plochingen stellen den Anschluss an den Regional- und Fernverkehr sowie das S-Bahn-Netz sicher. Der Bahnhof Altbach ist in etwa 15 Minuten fußläufig erreichbar und bietet ebenfalls Zugang zur S-Bahn.


Freizeit & Sehenswertes in Deizisau

Deizisau bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, welches von kulturellen Angeboten in der Bücherei bis hin zu vielfältigen Veranstaltungen in der Gemeindehalle reicht. 
Ein reges Vereinsleben, getragen durch den TSV Deizisau sowie Musik- und Kulturvereinen, bereichert das gesellschaftliche Miteinander.
Sportbegeisterte finden in Sporthallen, auf Tennis- und Außenplätzen wie der „Hinteren Halde“ und in einem Bewegungsparcour ideale Bedingungen zum Auspowern. 
In den Sommermonaten ergänzt das Freibad mit großzügigen Öffnungszeiten das Erholungsangebot der Gemeinde.
Rund um Deizisau laden flache Wege entlang des Neckars sowie aussichtsreiche Streuobstwiesen auf den Anhöhen zu entspannten Radtouren und Wanderungen ein. Besonders Naturliebhaber schätzen dabei die direkte Anbindung an das überregionale Radwegenetz und die Nähe zu idyllischen Gebieten wie dem Körschtal oder den Wernauer Baggerseen.
Ausführlichere Informationen erhalten Sie auf der Website der Stadt: 
www.deizisau.de


Wohnen, Bildung & Arbeit in Deizisau

Mit mehreren Kinderhäusern, Betreuungseinrichtungen und Kindergärten sowie einer Grund- und Gemeinschaftsschule bietet Deizisau eine nahezu lückenlose Bildungskette. Lediglich für den Besuch weiterführender Schulen wie Realschulen oder Gymnasien pendeln die Schüler in das benachbarte Plochingen. 
Die tägliche Nahversorgung ist durch einen REWE, Penny sowie türkischen Supermarkt gesichert. Das kulinarische Angebot wird durch zahlreiche Restaurants und Bäckereien um den Marktplatz erweitert. Die medizinische Versorgung wird durch eine Apotheke, mehrere Facharztpraxen sowie dem nahegelegenen Esslinger Klinikum in ca. 7 km Entfernung gewährleistet. Weitere Kliniken sind  in Kirchheim in ca. 12 km Entfernung sowie in Ostfildern-Ruit in ca. 14 km Entfernung stationiert.
Deizisau präsentiert sich außerdem als wichtiger Wirtschaftsstandort, der international bekannte Unternehmen, wie  den Maschinenbauhersteller INDEX-Werke oder „Coca-Cola“ beheimatet. Dadurch werden zahlreiche Arbeitsplätze geboten, was Deizisau zu einem attraktiven Wohnort für Berufstätige macht.
Aktueller Hinweis der Gemeinde: Vollausbau der Wilhelmstraße mit Erneuerung der Kanal- und Wasserleitungen. Weitere Infos zu aktuellen Entwicklungen erhalten Sie hier: 
www.deizisau.de/start

Ines Bleek

Immobilienexpertin in Deizisau

Unsere Zielsetzung ist, unsere Kunden in allen Fragen rund um die Immobilie umfassend sowie kompetent zu beraten und den Verkauf, Kauf oder die Vermietung für alle Beteiligten erfolgreich abzuschließen. 


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