Immobilienbewertung & Immobilienmakler für Göppingen
Willkommen bei INES
BLEEK
IMMOBILIEN
Ihr qualifizierter Immobilienmakler für Göppingen und die Region
Ein erfolgreicher Immobilienverkauf erfordert fundierte Marktkenntnisse, eine sorgfältige Vorbereitung und eine Vermarktung, die zur jeweiligen Immobilie passt.
IBI INES BLEEK IMMOBILIEN begleitet Eigentümer in Göppingen mit persönlicher Beratung, langjähriger Erfahrung und professioneller Immobilienvermittlung.
Ob Haus, Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück, jede Immobilie bringt andere Voraussetzungen mit sich. Wir entwickeln deshalb eine individuelle Verkaufsstrategie, berücksichtigen die jeweilige Zielgruppe und begleiten Sie zuverlässig von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Sie möchten Ihre Immobilie in Göppingen verkaufen oder vermieten?
Gerne beraten wir Sie persönlich zu Ihrem Vorhaben.
Tel:
07153 893146
Immobilienpreise in Göppingen und seinen Stadtteilen
Der Göppinger Immobilienmarkt zeichnet sich durch unterschiedliche Stadtteile und Wohnlagen aus. Entsprechend breit kann die Preisspanne bei Immobilien ausfallen.
Neben der Lage beeinflussen insbesondere Baujahr, Größe, Ausstattung und Erhaltungszustand den erzielbaren Verkaufspreis.
Für Eigentumswohnungen müssen durchschnittlichen folgende Quadratmeterpreise derzeit kalkuliert werden:
Bestandswohnungen: ca. 2.100 bis 3.700 EUR/m² Wohnfläche
Neubauwohnungen: ca. 4.500 EUR/m² Wohnfläche
Bei den
Wohnbauflächen unterscheiden sich die
Bodenrichtwerte
erheblich nach Stadtteil und Lage:
Göppingen Kernstadt:
Bartenbach:
Bezgenried mit Schopflenberg:
Faurndau:
Hohenstaufen:
Holzheim:
Jebenhausen:
Lerchenberg und Hohrein:
Krettenhof:
Maitis und Lenglingen:
Manzen:
St. Gotthardt:
Ursenwang:
ca. 510 EUR - 2.600 EUR
ca. 245 EUR - 430 EUR
ca. 250 EUR - 335 EUR
ca. 155 EUR - 425 EUR
ca. 195 EUR - 320 EUR
ca. 300 EUR - 360 EUR
ca. 305 EUR - 440 EUR
ca. 135 EUR
ca. 80 EUR
ca. 115 EUR - 215 EUR
ca. 325 EUR
ca. 300 EUR
ca. 245 EUR - 260 EUR
Sie planen einen Hausverkauf oder Wohnungsverkauf in Göppingen?
Gerne begleiten wir Sie professionell mit einer individuell auf Ihre Immobilie abgestimmten Verkaufsstrategie.
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Sehr zufrieden! Unser Wohnungsverkauf hat über Frau Bleek hervorragend funktioniert. Tolle Kommunikation und Bearbeitung, sowie schneller Verkauf. Eine extrem sympathische und professionelle Maklerin vor Ort. Ausnahmslos zu empfehlen!
Familie Szántó
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Frau Bleek wurde von uns für den Verkauf einer Wohnung beauftragt. Von Anfang an war ich von ihrem Engagement, z. B. Präsentation, Beschaffung von Unterlagen usw. sehr erstaunt. Ich hatte den umfangreichen Service nicht erwartet. Deshalb erfolgte der Verkauf überraschend schnell. Selbst als es zu Unstimmigkeiten mit dem Käufer kam überzeugte Frau Bleek durch ihren besonderen diplomatischen Einsatz. Wir sind ihr dafür sehr dankbar. Wir können Frau Bleek unbedingt empfehlen.
David Dobler
Kundenstimmen
Gewinnen Sie durch das Feedback unserer Kunden einen Eindruck, wie wir unsere Unternehmensphilosophie leben.
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Fünf Sterne wurden für unseren Immobilienservice vergeben.
Herzlichen Dank für das uns entgegengebrachte Vertrauen!
Die Google-Rezensionen unserer Kundschaft in voller Länge sowie weitere Referenz-Schreiben finden Sie hier:
Immobilienbewertung in Göppingen für einen realistischen Marktwert
Gerade in einer Stadt mit unterschiedlichen Wohnlagen und Stadtteilen kann der Wert vergleichbarer Immobilien deutlich voneinander abweichen. Eine professionelle Immobilienbewertung in Göppingen sollte deshalb sowohl die konkrete Lage als auch sämtliche objektspezifischen Eigenschaften berücksichtigen.
Neben Wohnfläche, Grundstück und Baujahr fließen Ausstattung, Erhaltungszustand, Modernisierungen und energetische Merkmale in die Wertermittlung ein. Auch Bodenwert, rechtliche Belastungen, Immissionen, Infrastruktur und Besonderheiten des Gebäudes können Einfluss auf den Immobilienwert nehmen.
Durch die fachkundige Analyse und Einordnung dieser Faktoren lässt sich ein realistischer Marktwert ermitteln. Dieser bildet die Grundlage für die Festlegung eines marktgerechten Angebotspreises und eine zielgerichtete Immobilienvermittlung.
Als Geprüfte Immobilienfachwirtin (IHK) unterstütze ich Sie kompetent bei der Immobilienbewertung und Wertermittlung Ihrer Immobilie in Göppingen.
Mehr Informationen erhalten Sie hier:
Leben in Göppingen
Lage Göppingen
Göppingen ist mit rund 58.000 Einwohnern eine große Kreisstadt in Baden-Württemberg und das Zentrum des gleichnamigen Landkreises. Neben der Kernstadt gliedert sich Göppingen in die sieben Stadtbezirke Bartenbach, Bezgenriet, Faurndau, Hohenstaufen, Holzheim, Jebenhausen und Maitis auf.
Umgeben wird Göppingen von den Teilorten der Stadt Schwäbisch Gmünd im Norden und Nordosten. Die Gemeinde Ottenbach schließt im Osten an, Eislingen/Fils, Salach, Süßen und Schlat im Südosten, Eschenbach, Heiningen, Dürnau und Bad Boll im Süden, Zell unter Aichelberg und Hattenhofen im Südwesten, Albershausen im Westen sowie Uhingen, Rechberghausen und Wäschenbeuren im Nordwesten.
Göppingen liegt ca. 45 km südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart und ca. 50 km nordwestlich der Stadt Ulm.
Verkehr in Göppingen
Dank der Lage von Göppingen und der guten Verkehrsanbindung an die B 10, B 297 und A 8 beträgt die Fahrzeit nach Stuttgart ca. 45 Minuten, zum Stuttgarter Flughafen ca. 35 Minuten, nach Esslingen ca. 30 Minuten, nach Kirchheim ca. 25 Minuten und nach Ulm ca. 50 Minuten.
Göppingen wurde 2021 in den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS) integriert. Der Bahnhof Göppingen bietet regelmäßige Regional- und Fernverkehrsanbindungen in Richtung Stuttgart und Ulm.
Der zusätzliche innerstädtische Busverkehr, verbindet die Kernstadt mit den Stadtbezirken und den umliegenden Gemeinden.
Freizeit & Sehenswertes in Göppingen
Der historische Stadtkern lädt mit architektonischen Schätzen, wie dem Göppinger Schloss, heutiges Amtsgericht und Notariat, dem Adelberger Kornhaus oder dem „Alten Kasten“, welcher heute als Stadtarchiv und Museum dient, zu kulturellen Entdeckungen ein. Das repräsentative Rathaus rundet das Stadtbild ab. Technik- und Geschichtsinteressierte finden in Museen wie dem Märklineum, dem Jüdischen Museum, dem Naturkundemuseum oder dem Friederike-Wackler-Museum spannende Einblicke.
Für die aktive Freizeitgestaltung bietet die Stadt ein breites Spektrum: Von Bowling-Centern, Escape Rooms und einem Kletterzentrum über Schwarzlicht-Minigolf bis hin zur Entspannung in den Barbarossa-Thermen oder einem Besuch im Tierpark. Ein absolutes Highlight sind die Heimspiele des Traditionsvereins „FRISCH AUF! Göppingen“ in der EWS-Arena.
Ausführlichere Informationen zum Freizeitangebot von Göppingen finden Sie auf der
Website der Stadt.
Sportbegeisterte und Naturfreunde schätzen das gut ausgebautes Rad- und Wandernetz. Besonders die „Drei-Kaiserberge-Tour“ oder der Rundweg am geschichtsträchtigen Hohenstaufen bieten malerische Ausblicke auf das Panorama der Schwäbischen Alb.
Auch hier sind weitere Informationen auf der
Website der Stadt vorhanden.
Das lebendige Vereinsleben Göppingens erweitert das Freizeitangebot der Stadt. Neben dem bekanntesten Verein "Frisch Auf Göppingen e.V." sind zusätzlich Turn-, Fußball- oder auch Nischenvereine, wie den Dart Club vorhanden. Dadurch werden Sportarten von Handball, über Leichtathletik und Turnen bis hin zu Basketball, Fußball, Fechten sowie Judo angeboten.
Wohnen, Arbeiten & Bildung in Göppingen
Göppingen überzeugt durch eine lückenlose Bildungskette. Das Angebot reicht von vielfältigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Eltern-Kind-Kursen, wie das „LEFino“ über Grundschulen bis hin zu allen weiterführenden Schulformen. Mehrere Gymnasien mit unterschiedlichen Profilen, Realschulen, Gemeinschaftsschulen sowie berufliche Schulzentren garantieren eine exzellente Ausbildung. Der Campus Göppingen der Hochschule Esslingen ergänzt dieses Angebot für akademische Möglichkeiten.
Auch die tägliche Nahversorgung ist in Göppingen hervorragend ausgebaut. Neben einer hohen Dichte an Supermärkten wie Kaufland, REWE, Lidl und EDEKA bietet die Innenstadt mit dem Einkaufszentrum „Agnes“ und zahlreichen inhabergeführten Fachgeschäften ein umfassendes Einkaufserlebnis. Das kulinarische Angebot spiegelt die Internationalität der Stadt wider: Von gehobener schwäbischer Küche über internationale Spezialitäten ist für jeden Geschmack gesorgt.
Die medizinische Versorgung ist in Göppingen auf Spitzenniveau. Mit den Alb Fils Kliniken verfügt die Stadt über ein hochmodernes Krankenhaus direkt am Ort. Ergänzt wird dies durch ein dichtes Netz an Apotheken und spezialisierten Facharztpraxen im gesamten Stadtgebiet.
Darüber hinaus ist Göppingen ein kraftvoller Wirtschaftsstandort. Als Heimat bekannter Unternehmen aus dem Maschinenbau, z. B. Schuler, der Modellbahnindustrie mit der Firma Märklin und auch der Softwareentwicklung bietet die Stadt wirtschaftliche Stabilität und hochkarätige Arbeitsplätze. Diese Mischung aus Global Playern und innovativem Mittelstand macht Göppingen zu einem dynamischen Zentrum in der Region Stuttgart.
Ines Bleek
Immobilienexpertin für Göppingen
Unsere Zielsetzung ist, unsere Kunden in allen Fragen rund um die Immobilie umfassend sowie kompetent zu beraten und den Verkauf, Kauf oder die Vermietung für alle Beteiligten erfolgreich abzuschließen.





