Lichtverwöhntes RMH mit außergewöhnlicher Hausbreite (7 m)

Objektbeschreibung:

Herzlich willkommen in diesem lichtdurchfluteten Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1963, das sich alles andere als typisch präsentiert. Die bemerkenswerte Hausbreite von sieben Metern ermöglicht nicht nur zahlreiche Fensterflächen, die das Hausinnere mit viel Tageslicht versorgen, sondern schafft zugleich einen weitläufigen Wohn- und Essbereich (ca. 29,32 m²), der ausreichend Platz für Treffen mit Familie und Freunden bietet.

4,5 Zimmer sowie zwei Hobby-, Arbeits-, Spiel- oder Gästezimmer im DG stehen den neuen Eigentümern zur Verfügung und bieten viel Raum und Rückzugsmöglichkeiten für die Familie.

Die Küche überzeugt mit einer angenehmen Größe, reichlich Stauraum und einer großzügigen Arbeitsfläche für entspanntes, gemeinsames Kochen. Zudem lässt sich ein kleiner Essplatz für die schnelle Mahlzeit integrieren.

Zusätzlichen Wohnkomfort und Flexibilität im Alltag bieten drei WCs, ein Badezimmer im OG sowie die Möglichkeit, im Gäste-WC dank bereits vorhandener Leitungen eine zweite Dusche zu installieren.

Weitere Highlights sind die ruhige, naturnahe Lage, die südliche Hauptausrichtung des Hauses und der ebene Südgarten mit Terrasse. Erholung im eigenen Garten sowie Spaziergänge, Jogging- und Radrunden auf den nahegelegenen Feld- und Waldwegen machen Naturerlebnisse zu einem festen Bestandteil des Alltags.

Eine Garage und ein davor liegender Stellplatz ergänzen das Angebot.

Für Informationen zu den Nebenkosten und Sanierungen fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an!

Aufteilung des Hauses

EG

•        Windfang
•        Einladende Diele mit Garderobennische und Treppenhaus
•        Gäste-WC mit vorhandenen Leitungen zur Installation einer Dusche
•        Geräumige Küche inkl. EBK
•        Großes Wohn-/Esszimmer mit ebenerdigem Zugang zur teilüberdachten Südterrasse und zum ebenen Garten

OG

•        Großzügige Diele mit Platz für einen Arbeitsplatz oder Schrank
•        Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Dusche und WC
•        Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon
•        Zwei Kinderzimmer

DG

•        Kleiner Flur/Vorplatz
•        Zwei Zimmer für Hobbys, Gäste oder das Homeoffice

UG

•        Separater Kellereingang
•        Waschküche
•        Keller
•        Ölvorratsraum
•        Heizraum
•        Zwei Abstellräume
  

Lagebeschreibung:

Dieses Haus liegt in ruhiger Halbhöhenlage von Deizisau.

Deizisau ist eine Gemeinde mit 6.893 Einwohnern, liegt im Landkreis Esslingen und gehört zur Metropolregion Stuttgart. Die direkte Anbindung Deizisaus an die B10 und B313 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der A8 sowie des Flughafens Stuttgart. Diese verkehrsgünstige Lage macht Deizisau zu einem attraktiven Standort. Viele Unternehmen, darunter namenhafte Firmen wie bspw. Coca-Cola und der Maschinenhersteller Index-Werke GmbH & Co. KG sind hier ansässig.

Die Gemeinde bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter die Gemeindehalle, ein Freibad, die Sportanlage ‚Hintere Halde‘ mit Tennisplätzen sowie ein weitläufiges Netz an Rad- und Wanderwegen..

Entfernungen:

Einkaufszentrum Rewe, DM, Penny: ca. 700 m

Apotheke: ca. 700 m

Freibad: ca. 1 km

Sportplatz „Hintere Halde“: ca. 2 km

Kindergärten: ca. 800 m 

Gemeinschaftsschule: ca. 850 m

Zentrum Deizisau: ca. 1 km

B10 Auffahrt mit Anschluss zur B313 und A8 ca. 1 km

Bahnhof Plochingen: ca. 2,3 km

Esslingen Zentrum: ca. 9,2 km

Stuttgart Zentrum: ca. 21 km

Flughafen: ca. 22,3 km