Ruhige und gemütliche 2-Zi.- Wohnung in kleiner Wohneinheit
Objektstatus
Kaltmiete
Verfügbar
450,00 €
3 MM
Ausstattung:
• Kunststoff-Isolierglasfenster
• teilweise Rollläden
• moderner Ölofen
• Nachtspeicherofen
• Elektro-Warmwasserspeicher
• Duschbad
• Laminat-, Vinyl- und Fliesenböden
• Abstellmöglichkeiten im UG und DG
• Platz zum Wäschetrocknen im DG
Objektbeschreibung:
Suchen Sie eine ruhige und bezahlbare Wohnung, in der Sie sich auf Anhieb wohlfühlen? Dann dürfte dieses charmante 2-Zimmer-Zuhause perfekt zu Ihnen passen.
Im 1. OG eines 3-Familienhauses befindet sich diese Wohnung und beinhaltet ein Wohnzimmer (ca. 17,58 m²), ein Schlafzimmer (ca. 15,34 m²), eine Küche (ca. 10,40 m²), ein Duschbad (ca. 3,01 m²) und einen kleinen Flur (ca. 2,10 m²). Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Buchenlaminat ausgestattet, während die Küche mit einem Vinylboden in Steinoptik überzeugt. Der moderne Ölofen im Wohnzimmer strahlt behagliche Wärme aus und verfügt über ein Sichtfenster zum Beobachten der Flamme. Die Küche ist unmöbliert, bietet dadurch aber die Möglichkeit, den eigenen Geschmack zu verwirklichen. Das Duschbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Stellfläche für die Waschmaschine ist hell gefliest.
Beheizt wird die Wohnung durch den Ölofen im Wohnzimmer und durch einen Nachtspeicherofen im Schlafzimmer. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektro-Warmwasserspeicher. Platz zum Abstellen und Wäschetrocknen ist im DG und UG vorhanden.
Die Nebenkosten betragen ca. 100,00 € inkl. Ölverbrauch für den Wohnzimmerofen. Der Stromverbrauch für das Warmwasser und den Nachtspeicherofen im Schlafzimmer ist nicht enthalten.
Lagebeschreibung:
In einer ruhigen Seitenstraße unweit des Zentrums von Baltmannsweiler-Hohengehren befindet sich diese gemütliche Wohnung. Bushaltestellen, zwei Bäckereien mit Cafés, eine Metzgerei , zwei Bankfilialen, ein Friseur, eine Apotheke, ein Gemüsehändler und ein Gasthaus sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage Hohengehrens gewährleistet eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Esslingen (ca. 13 km), Stuttgart (ca. 29 km), Schorndorf (ca. 13 km) und Göppingen (22 km). Auch die Entfernung zum Flughafen beträgt nur 31 km.
Sonstiges:
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